2-этажный дом, 160 м2, на продажу в деревне Лешково

Продается дом в деревне Лешково (именно деревня, а не СНТ), Сергиево-Посадского района. 43 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 2,5 км от Радонежского святого источника, 12 км от Сергиево-Посада. Деревня жилая (около 95% домов - люди постоянно живут). Рядом лес. Лично грибы собираю (подберезовики, подосиновики, сыроежки). Сосед ходит рядом на пруд рыбачить – ловит мелочевку (карасики, пескари).На участке (23 сотки) имеется: 1.    Дом для круглогодичного проживания, утеплен, стеклопакеты. Площадь первого этажа – 100м2, мансардный этаж – 60 м2. Мансардный этаж – тоже с системой отопления. Стены дома – кирпич с утеплением минераловатным утеплителем Роквул с внешней стороны. Все перекрытия (первого этажа и мансардного этажа) и крыша полностью менялись в 2015 году (все балки и утеплитель новые, стропильная система и покрытие крыши (профлист) - новые). Централизованное водоснабжение, отопление газовое, канализация - локальная.2.    Хозяйственный блок 72 м2, 2018 года постройки, утеплен (и стены, и крыша, минераловатным утеплителем Роквул, стеклопакеты) для круглогодичного использования. Фундамент - капитальный (монолитная плита 20см).3.    Сарай деревянный обшитый металлическим листом, 18 м24.    Фундамент кирпичный (раньше стоял летний домик 5х4) – оставлялся под баню.5.    Летняя деревянная беседка 3х4 м6.    Два заезда (с воротами и калиткой) на участок (с главной дороги и с задней стороны участка – для подъезда к хозблоку).7.    Кустарники, деревья, газонОсновные преимущества объекта:Недалеко от Москвы и Сергиево-Посада (от Москвы в час пик (утро субботы) от ВДНХ езды не больше 1ч10 мин – 1ч20мин, в будние дни – 30-40 мин – сам езжу), круглогодичный подъезд. От ВДНХ с интервалом 20 мин ходит Автобус на Сергиево-Посад (выходить на остановке Лешково). От остановки до дома - 200 метров. 2 мин пешком.Централизованное водоснабжениеОтопление – ГазовоеБольшой и чистый участок с двумя въездами с двух разных сторон.Наличие большого хозяйственного блока (при строительстве планировался под свою мастерскую) – можно использовать для частного дела. Внутри блока предусмотрена жилая комната с отдельным санузлом.Продается в связи с переездом собственника на ПМЖ в другую страну. Так бы ни за что не продавали. Делали все для себя.