1-этажный коттедж, 205 м2, на продажу в деревне Лесколово, Лесная улица

Предлагаем к покупке 1-этажный дом из ГАЗОБЕТОНА общей площадью 205 кв.м. на участке 16 соток по цене 2-х комнатной квартиры.

Дом построен осенью 2022г. Земля ИЖС. В дом заведен ГАЗ!

Отлично подойдет для проживания большой семьи с детьми.

ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!

Кадастровый номер 47:07:0113004:101

В доме имеется:

- большая кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на террасу. Конструктив террасы позволяет в дальнейшем, при необходимости, застеклить ее и вы получите еще одно теплое помещение.

- 3 спальни, одна из которых мастер спальня (со своим собственным санузлом).

- отдельная гардеробная

- постирочная

- всего в доме 2 санузла с естественным проветриванием (окно)!

- наличие просторного гаража прямо в доме с входом в него из прихожей.

- техническое помещение с отдельным входом.

- в дом заведен газ, электричество 15кВт., центральное городское водоснабжение

ГЕОЛОКАЦИЯ:

- дом находится в тихом месте поселка (местные его называют «Царское село»), но при этом в пешей доступности от школы, детского сада и всех магазинов.

- с трех сторон дом окружен дорогой, нет плотного примыкания к соседям. Все соседи уже давно построились. Тишина вам обеспечена. Если вы купите дом в каком-нибудь коттеджном поселке, то еще несколько лет будете слушать строящихся соседей с утра и до вечера.

- близость к городу, всего 21км. до КАДа.

- имеются два автобусных маршрута до м.Просвещения и м.Девяткино. До электрички, которая идет на Финляндский вокзал, 15 минут.

- на участке растут сосны, чистый воздух и тишина вам обеспечены.

Подробности конструктива дома:

Фундаментная плита 40см. ребрами жесткости вниз. Наружные несущие стены выполнены из газобетона 40см. плотностью Д400. Перекрытие монолитное по съемному профлисту, утепленное полистеролбетоном 20см. Наплавляемая гидроизоляция кровли в два слоя. Парапет высотой 50см. из газобетона 25см. Прифундаментный дренаж из трубы 110мм. Ливневая канализация.

Можем показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для вас время.

Готовы помочь с проведением работ по внешней и внутренней отделке дома. А так же выполнить благоустройство около дома.