Описание
Арт. 60954697 Красивый - ухоженный Участок. 22 сотки . ИЖС !!!
ВНИМАНИЕ -- участок подходит под сельскую ипотеку ставка 3% !!!! --- подтверждено в банке !!!
Продаётся ухоженный зeмельный учаcток - 22 сотки (по факту 50 соток) , в престижном районе:
Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, деpевня Лесколово, ул Фабричная.
В 30-ти минутax eзды oт станции метро проспект Просвещения .
Категория земель: Земли поселений, земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Индивидуально Жилищное Строительство
Преимущества участка :
ровный сухой участок за которым постоянно ведется уход ( скашивается трава , подрезаются плодовые деревья и кусты , убирается осенняя листва.)
на участке имеется собственный искусственный пруд ( размер пруда 20 метров на 10 метров , глубина от 1.5 метров до 4 метров - в пруд запускалась рыба линь и карась которая великолепно приживается в нем .
свой отдельный выезд с участка на Фабричную улицу.
Между участком и дорогой высажены березы , кусты шиповника и сирени , тем самым создана зеленая изгородь, за этой территорией также постоянно ведется уход.
На участке высажены плодовые деревья и кусты.
На участке выполнены работы:
межевание
планировка
дренажные работы
отсыпка плодородной почвой
установлен забор из профнастила (высота 2 метра)
установлены распашные въездные ворота с калиткой
Коммуникации :
Газ --- возможность подключения есть , газопровод по границе участка - сделан вывод к участку .
Водоснабжение - возможность подключения к центральному водоснабжению .
Электричество - возможность подключения 15 квт - Прямой договор с Ленэнерго. ( столб на границе участка)
Инфраструктура:
в пешей доступности 5-10 минут :
школа , 2 детских садика , Дворец Культуры со множеством кружков , спортивный зал, Кинозал , музыкальная школа , амбулатория, аптека , кафе , рестораны , торговый Центр , магазины, пекарни.
в пешей доступности находится автобусная остановка и железно дорожная станция "39 Километр" .
Транспортная доступность :
личным транспортом до г. Санкт-Петербурга (КАД) -20-25 минут
общественным транспортом:
автобус - 30минут до станции метро Девяткино., 40 минут до станции метро Гражданский Проспект , станции метро Проспект Просвещения.
электричка -- 40 минут станция Финляндский Вокзал.
активный отдых: Горнолыжный центр Охта Парк -15 минут транспортом
Горноложный центр Северный склон --20 минут транспортом
Токсовский лесопарк - 15 минут транспортом
Зубропитомник -10 минут транспортом
множество озер в транспортной доступности от 15 минут.
Грибные леса.
Помогаем с одобрением ипотеки,
звоните,
записывайтесь на просмотр! ( видеообзор по договоренности)
