Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в деревне Лесной, Цветущая улица

Участок номер 3797(Срочно!)

Кадастровый номер: 57:10:0070101:3797

Общая площадь участка 1117 м.кв.;

 Участок ровной правильной формы,что является приоритетным при планировании объектов строительства; на участке проведено межевание; имеется адресная справка; обременений и запретов на продажу нет.

Расположен вблизи Андриабужского лесопарка,а также близ живописного,чистого пруда, который подходит для отдыха,купания и рыбалки(д.Лесная, коттеджный поселок"Ясная Поляна",ул.Цветущая).
Достоинства земельного участка:
1) Расположен на первой линии,2 по счёту от асфальтированной дороги. С одной стороны участка планируется магазин,с другой стороны хорошие дружелюбные соседи. Имеется 2 варианта подъезда к участку. 
2) Расположен рядом с Орлом( 15 мин до центра города).Поселок является одним из ближайших пригородов.
3) Доступность всей необходимой инфраструктуры,а именно: аптек,магазинов,школ,садиков и прочего. В поселке так же ходит автобус,который отвозит детей в школу.
4) Транспортная доступность: маршрутки из разных частей города ( остановка Телецентр),а также рейсовые автобусы,отправляющиеся с автовокзала в направлении села Большая Куликовка.
5) Один собственник.
6) Коммуникации:
По территории коттеджного посёлка проведены ЛЭП, газовая магистраль.Провести газ до участка можно в рамках программы догазификации бесплатно. Счётчик на столбе ЛЭП уже установлен. Также есть возможность бурения скважины для независимого водоснабжения.
7) Прекрасный вид,природа вблизи дома.
8) В будущем в поселке ожидается строительство местной инфраструктуры,а также асфальтирование дорог вместо грунтовки.
По запросу в сообщении скину видео участка и расположения с описанием.
Покупали участок для себя. Продаем в связи с переездом.  
Продаем срочно,так что успевайте приобрести!)