Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Лесной, Цветочная улица, 3

Земельный участок 15 соток в КП Ясная Поляна | ИЖС | 500 000 ₽

Продаётся земельный участок 15 соток в активно развивающемся коттеджном посёлке Ясная Поляна (район Телецентр, 4 км от города Орёл). Продажа от собственника. Без агентств и посредников!

 Участок
Площадь 15 соток, правильная форма. Границы чётко зафиксированы по межевому плану (кадастровый номер 57:10:0010101:2688 — см. схему). Небольшой уклон — плюс для естественного дренажа и ландшафтных решений (террасы, цветники).

 Коммуникации
- Электричество: столб в 1 метре от границы участка. Подключение по заявлению — минимальные затраты и сроки.
- Газ: магистраль проведена по территории посёлка, подключение по заявлению после постройки дома.
- Вода: можно организовать самостоятельно (скважина/колодец).

 Транспортная доступность
- До посёлка — асфальтированная дорога.
- До участка — дорога из щебня, проходимая круглый год.
- До города — 4 км (10-15 минут на машине).

 Окружение
Посёлок активно застраивается: вокруг много построенных домов, соседи проживают круглогодично. Это не пустой объект, а полноценное жилое сообщество. Рядом — лес, за посёлком — небольшой пруд. Чистый воздух, тишина, природа.

 Документы
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- Вид разрешённого использования: ИЖС.

 Цена: 500 000 рублей. Честная цена без скрытых платежей.

Звоните, отвечу на вопросы.