Участок под ИЖС, 7500 сот. на продажу в деревне Лесной, улица 60 лет СССР, 2

02431 
Продаётся земельный массив 75 га под ИЖС: перспективы для бизнеса и жизни у озера Ильмень
Предлагаем к приобретению уникальный земельный массив площадью 75 га в живописной локации — в деревне Лесная (Лесновское сельское поселение, Новгородская область). Участок в собственности: это гарантия надёжности сделки и свободы в реализации ваших планов.
Где это?
Массив расположен всего в 21 км к юговостоку от Великого Новгорода — областного центра с развитой инфраструктурой и культурным наследием. Участок выходит на трассу А116 (Великий Новгород — Псков): это обеспечивает отличную транспортную доступность для логистических и коммерческих проектов.
Как добраться:
 асфальтированный подъезд к массиву;
 регулярное автобусное сообщение: в деревне останавливаются все пригородные и внутриобластные маршруты;
 прямой автобус Лесная — Великий Новгород — удобно для сотрудников или жителей будущего коттеджного посёлка.
Что рядом?
Деревня Лесная — не просто точка на карте, а полноценное место для жизни. На территории поселения уже есть вся необходимая инфраструктура:
 образовательные учреждения: школа и детский сад;
 социальная сфера: амбулатория и аптека, почта, дом культуры;
 повседневные нужды: сеть магазинов и кафе;
 культурная жизнь: библиотека, а также недавно построенный храм в честь иконы Божией Матери Спорительница хлебов.
Кроме того, здесь работает современный тепличный комбинат — показатель экономической активности района.
Природные преимущества
Главная природная жемчужина локации — озеро Ильмень. Массив находится в шаговой доступности от водоёма. Это:
 прекрасный вид и чистый воздух для коттеджного посёлка;
 возможности для рекреации и туризма;
 дополнительный фактор привлекательности для будущих жителей или клиентов вашего проекта.
Возможности использования
Участок идеально подходит для самых разных целей — выбирайте то, что отвечает вашим бизнесзадачам:
1. Коттеджный посёлок. Тишина и красота природы, близость к озеру и городу, готовая социальная инфраструктура — всё для комфортной загородной жизни.
2. Логистический или складской комплекс. Расположение на трассе А116 и асфальтированный подъезд гарантируют удобный доступ для грузового транспорта.
3. Производственная площадка. Коммуникации расположены по границе участка — это существенно упрощает и удешевляет подключение.
Ключевые преимущества вкратце:
 площадь: 75 га;
 статус: ИЖС, в собственности;
 расположение: 21 км от Великого Новгорода, на трассе А116;
 транспортная доступность: асфальтированный подъезд, автобусное сообщение;
 инфраструктура: все социальные и бытовые объекты в деревне;
 природа: близость к озеру Ильмень;
 коммуникации: расположены по границе участка.
Этот массив — не просто земля, а платформа для масштабных и успешных проектов: будь то престижный коттеджный посёлок, эффективный логистический узел или современное производство. Инвестируйте в место, где сочетаются удобство, природа и перспективы роста!