Описание
Очень добротный жилой дом 240 кв. м. с учетом площади гаража, мансарды и пристроенной веранды-патио (по документам площадь - 150,3 кв.м.). Москва, ул. Зименковская, элитный поселок Летово-3 (Московская регистрация). Земли населенных пунктов, участок ИЖС 6 соток (по факту около 7 соток). 9 км от МКАД по Калужскому шоссе. В 25 метрах от фасадной стороны границы участка - шумозащитные экраны, отделяющие поселок от Проектируемого проезда, идущего в Московский и в направлении Калужского шоссе (шумовой фон от автомобилей даже при интенсивном трафике незначительный, в огороде и в доме - тихо). Дом 4-х уровневый, кирпичный, качественный строительный и отделочный материал: крыша металлочерепица, полы дубовый паркет и ламинат, лестница из дуба изготовлена по немецкой технологии. Стены выровнены, под покраску: при желании сделать косметический ремонт затраты небольшие. Первый этаж, проектировался под сауну: газовый котел Vaillant, система очистки воды, санузел, душевая кабина с турбобаней, купель-бассейн 2 м глубиной, водяной подогрев полов (возможно изменить под кухню или жилую комнату). Второй этаж: кухня 18 кв.м., санузел, комната с камином 25,7 кв.м и комната с панорамным остеклением по периметру 24 кв.м. Третий этаж комната 17,3 кв.м с выходом на застекленный балкон и комната 23 кв.м., санузел с душевой кабиной. Четвертый уровень мансарда, отделка из лиственницы. Летняя встроенная веранда из кирпича. Коммуникации: 3-х фазное электричество, центральные канализация и газоснабжение, водопровод из артезианской скважины на поселок, ливневка. Теплый, встроенный гараж на 1 а/м, есть вход из дома, места для парковки перед домом на 2 и более автомашин. Автоматические гаражные ворота (Германия). Отмостка и дорожки из натурального гранита. Участок прямоугольной формы, ухоженный, чернозем, можжевельник, туи. Декоративные и плодовые кустарники, цветы, имеется стеклянная теплица, голландский проект. Чистый воздух, спокойные, состоятельные соседи. Подъезд асфальт, удобный выезд на Калужское или Киевское шоссе на новую скоростную трассу до города Московский, Коммунарки, пос. Воскресенское. Ближайшая школы в д. Летово 1,2 км, также в Московском, пос. Воскресенское и в Коммунарке. Метро Филатов луг и Ольховая менее 5 км, автобусная остановка в 150 метрах. Минимальная оплата за чистку дорог, вывоз мусора, обслуживание артезианской скважины, въездные ворота около 2 тыс. руб. в месяц, оплата за дороги общего пользования 680 руб. в квартал. В собственности с 2006 года у одного физического лица. Частично остается стильная, добротная мебель в подарок.Показываем после полного осознания покупателями, что дом подходит по расположению, архитектуре, документам.
