Участок под ИЖС, 17.8 сот. на продажу в деревне Лезье, деревня Лезье, 101

Ленингpадскaя oблacть, Кировский муниципaльный рaйон, MО Мгинcкое гopoдcкoe пoселение, д. Лезье. Пepеуступка прaв apенды земeльнoго участкa плoщaдью 17.8 сотoк. ИЖС.
кадаcтрoвый нoмер 47:16:0903002:124
 
 Участoк cуxой, рoвный, пpавильной прямoугoльнoй фopмы, paзpaботaнный. Без пострoек. 
 
 Дороги и подъезды круглый год. В 10 км располагается г. Мга, где есть вся необходимая инфраструктура. В 500 метрах остановка общественного транспорта, автобус ходит до Мги и Кировска.
 
 Участок находится в аренде с 2020 года,срок договора аренды с администрацией 20 лет, годовой платёж 3640 р,  строите на участке дом и выкупаете участок за 15% от кадастровой стоимости. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — малоэтажная жилая застройка: для размещения, и эксплуатации индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажей.

Электричество:  от участка 50 метров трансформаторная подстанция 15 квт.
По границе участка проведен водопровод  артезианская скважина, газ по деревне поведут в этом году.

В пешей доступности лес с грибами и ягодами. В 17 километрах прекрасное место для отдыха Малуксинские карьеры.
 
В этом направлении: Кировск, Мга, Синявино, Грибное, Михайловский, Апраксин, Сологубовка.
Быстрый выход на сделку, ипотека не подходит.

проезд на участок осуществляется: в деревне  Лезье за магазином направо, 30 м и наш участок.