Описание
Продаётся земельный участок, состоящий из двух участков, категория земель-земли населенных пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в экологически чистом живописном месте, окруженный с двух сторон реками Волга и Кубань. Забор по периметру выровнен, самая высокая сторона забора - 4 м, самая низкая - 2.2 м, из металлопрофиля 200 метров. Стойки под ворота и входную дверь сделаны из кирпича (стойки усиленные, препятствующие раскачиванию). Электрические ворота открываются с пульта. Есть дополнительные ворота с замками. Весь участок находится под индивидуальным видеонаблюдением, установлены камеры на столбах снаружи и внутри. Баня площадью 8*12 - 96 кв.м, с открытой верандой, металочерепица матовая с крошкой, окна 8 камерные затемнённые (4 окна). Баня шлифованная, покрытие в 3 слоя финским масло (гарантия масла - 25 лет) с воском для отталкивания солнечных лучей. Внутри баня утеплена, шлифовка, покрыто в 2 слоя таким же маслом . Полы бетон, заливные. Котёл Baxi премиум класса. Баня полностью отапливается, установлены радиаторы. Парная - 12 кв м, помывочная 12кв.м, комната отдыха 25 кв.м., санузел 4 кв.м., прихожая 6 кв.м. Отдельный корпус под мангал. Фундамент ленточный. На участке фундамент под дом 19*20.Участок подключён к центральной канализации, установлены 3 колодца, все подтверждающие документы на руках. Электричество по 15 киловат на каждый объект, 2 счетчика ! Газ на обоих участках проведен. Воды нет, но есть разрешение на подключение к централизованному водоснабжению. На участке стоит бытовка 3*3 м.Все материалы высокого качества, строили для личного пользования. В шаговой доступности продуктовые магазины. Хорошая дорога, отличное расположение на небольшой возвышенности, благодаря чему вода на участке не задерживается. В населенном пункте есть школа, детский сад. В пешей доступности спуск к реке Волга и реке Кубань.
