Описание
СЕЛИГЕР! Роскошная усадьба для дружной семьи, 39 сот.,на берегу озера «Глубокое» (система Селигерских озер) с выходом в большой Селигер. Расположена в деревне Лежнево, в 25 км от г. Осташков. Тихое заповедное место. Особо охраняемая зона. Круглогодичный подъезд и проживание. Все в собственности, один собственник. На участке высажены ель, сосна, береза, декоративный кустарник.I Имеющиеся строения: Жилой дом 160 м2, двухэтажный, блок-брус. Полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой. 1 эт. - зал с камином и русской печью, кухня, ванная комната, котельная, кладовка, гараж теплый. 2 эт.- 4 спальных комнаты, балкон с видом на озеро, подпол. Наружная и внутренняя отделка блок хаус + доска. Гостевой дом, рубленый, 2эт, 100 м2,с мебелью и техникой, дом для персонала рубленый 6*6, летняя открытая беседка 3,5*6,04. Печь, коптильня, барбекю, камин, обеденная зона на 8 человек. Идеальное место для отдыха летом; рубленая баня 6*6. Дровяная печь, теплые полы в мойке, Гараж 4,5*11,0 м для катера и техники с пристроем под хранение топлива (бак 2000 л); Вольер открытый 14*3м с рубленой зимней будкой (с обогревом); Летняя рубленая будка; Навес для дров 1,5*5;. Два Сруба 3*4м; Искусственное озеро d=5,0м. Глубина 2,5м. Зарыблено; Катерный причал 3*11м.для хранения катера на вод; Стоянка для автомобилей 13*7м. Полностью укрепленная береговая зона по периметру L=200м. Ограждение. Дно углубленное. Два индивидуальных залива. Такого на оз. Селигер нет ни у кого! Дорожки на территории - бытовой камень.II Инженерно-техническая составляющая усадьбы:Водоснабжение – скважина питьевая и пищевая вода 30м. Централизованная подача на все объекты + полив. Предварительная очистка. Канализация - с жилого дома биологическая автоматическая очистка со сбросом через промбак в водоем. С остальных объектов через существующие колодцы фильтрации. Отопление, ГВС- жилой дом централизованное отопление. Итальянский котел 30 кВт.,дизтопливо. На ГВС свой бойлер. Гостевой дом и баня - электрообогрев + дровяная печь. Электроснабжение, освещение - централизованное освещение территории с уличных фонарей. Качественная разводка по всем объектам. Свой трансформатор (один потребитель).Резерв генератор Ener600 30000 стационарной установки. Дизельный. Полный комплекс автоматики для подключения при отсутствии питания с Вл- 10кВ. Видеонаблюдение – 4 камеры по периметру. Телевидение - Триколор, два приемника. Проложен центральный газопровод. Техническая возможность перехода на газ - 100%. Все оборудование проходит двухразовое техническое специализированное обслуживание. Звоните, чтобы узнать подробности. Обязательно отвечу на все ваши вопросы, спланируем просмотр, т.к. такую красоту надо увидеть своими глазами!
