Описание
Пpодаётся земeльный учaсток площадью 9 сoток и дoм площaдью 35,7 м2 по адрecу: Мocкoвcкaя oбласть, Солнeчнoгорский paйoн, с/п Кутузoвcкoе, д. Лигачевo, д. 61. Учаcток наxодитcя нa краю деpeвни Лигачeвo, pаcпoлoженной нa югe Солнeчногорcкoго районa, 13 км oт МКAД, на бepeгу реки Горетовки. Большинство жителей деревни проживают круглогодично.
Земельный участок: Кадастровый номер 50:09:0070703:1660. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание проведено. На склоне. Сухой. Граница земельного участка состоит из 2 контуров, говоря простым языком у земельного участка один кадастровый номер, но представляет собой два не соединенных между собой отдельных участка - один площадью 85,06м2 (на нем расположен дом и к нему есть подъезд на машине по асфальтовой дороге), второй площадью 515,08м2 (без строений, есть возможность увеличения, идеально для строительства нового дома, подъезд на машине по грунтовой дороге).
Дом: Кадастровый номер 50:09:0070703:1696. Построен в 1968г.; назначение: жилое; стены - бревна, обшитые тесом; крыша металлическая кровля. Дом примыкает к соседнему дому (общая стена) и состоит из помещений: веранда 12,5м2, кухня 6,4 м2, комната 16,8м2. Требуется ремонт. Расположен с краю одного из участков ближе к входу.
Коммуникации: Электричество 6 кВт,газ, для отопления дома в холодный период используется печь.
Инфраструктура: в деревне имеется магазин, детская площадка. Рядом река Горетовка, лес, дом художника К.Ф. Юона, картины которого находятся в Третьяковской галерее, усадьба семейства Лермонтовых Середниково и храм. Прекрасные природные виды. Тишина. Много деревьев. Вся инфраструктура г. Зеленограда и мкр. Сходни в 10-ти минутах езды на автомобиле.
Транспортная доступность: Заезд в деревню с четырех шоссе - Ленинградского, платной Ленинградки, Новосходненского, Пятницкого. Подъезд до участка с двух сторон. Дорога - асфальт и грунтовая. 7 минут на машине, 25 минут общественным транспортом или 45 минут пешком до ж/д ст. Фирсановка. Из деревни ходит автобус.
Право собственности: Земельный участок и дом принадлежат двум сестрам на праве общей долевой собственности. Документы готовы к сделке.
Цена: 3 150 000 рублей.
