Описание
Продается трехэтажный коттедж ИЖС от СОБСТВЕННИКА с ремонтом под ключ и всеми коммуникациями. Общая площадь дома составляет 442,2 кв.м, площадь участка 15 соток. Месторасположение: деревня Липки, Одинцовский район, 30 км. от МКАД. Кирпичный дом построен по индивидуальному авторскому проекту. Имеет трехфазное электроснабжение с возможностью подключения генератора; газовое отопление; собственное водоснабжение (скважина) с многоступенчатой системой очистки; автономную систему канализации (септик). Участок оборудован дренажной системой. Проведен интернет (WI-FI) и подключена IP-телефония. Первый этаж включает: просторную прихожую; гостиную площадью 49,7 кв.м. с дизайнерским решением второго света (дополнительно существует возможность оснащения камином); полностью оборудованную и оснащенную бытовой техникой кухню-столовую площадью 39,5 кв.м. с выходом на патио; две спальни общей площадью 55,9 кв.м.; оборудованный санузел, совмещенный с ванной. Дополнительно прихожая, кухня и санузел оснащены теплым полом. Также на первом этаже находится кладовая, котельная, гараж и вход в подвальное помещение.Второй этаж включает просторное помещение со вторым светом и два раздельных блока: первый блок площадью 47 кв.м. состоит из хозяйской спальни с выходом на лоджию (вид на участок), санузла, объединенного с ванной и гардеробной комнаты; второй блок площадью 36,4 кв.м. состоит из спальни, санузла, объединенного с ванной и гардеробной комнаты. Также на этаже оборудован кабинет с выходом на балкон (вид на задний двор и лесной массив). Третий этаж площадью 81,8 кв.м. полностью отведен под мансарду свободной планировки (бильярдная, игровая иного назначения). Есть возможность организации санузла.Отапливаемый гараж площадью 50,7 кв. м. рассчитан на два машиноместа и ремзону. Соединен с домом холлом и имеет отдельный вход с улицы. Оснащен двумя воротами с электрическим подъемным механизмом. Участок правильной формы на приграничной территории с лесным массивом. По периметру огорожен высоким (3,5 м) забором из облицовочного кирпича. По забору разведено освещение, видеонаблюдение и прочая электрика. На участке есть два въезда - парадный и служебный, оба въезда оснащены раздвижными воротами с электроприводом. Дополнительно на участке произведены работы по ландшафтному дизайну, посажены деревья, кустарники и цветы. Зона уличной парковки вымощена плиткой и рассчитана на четыре машиноместа. В соседних домах постоянно проживают соседи. Шумные вечеринки в деревне не устраивают. В шаговой доступности находятся: образовательные учреждения (Первая московская гимназия и детский сад); места отдыха (отель Ателика липки с баром, рестораном, бассейном и SPA-комплексом, а также водоем с возможностью рыбалки); продовольственные магазины.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта, находится в 15 мин. ходьбы. Автобусы ходят до г. Москвы (ст. Кунцевская) и г. Звенигорода. Аргументированный торг. Посредников прошу не беспокоить.
