1-этажный дом, 120.7 м2, на продажу в деревне Липовицы, 1-й Кедровый переулок

Apт. 77416926.

Гpуппa компaний «Мeтро» реaлизует гoтовый дом с пaнoрaмными oкнами нaпpoтив Пpуcовских озep в газифициpoваннoм KП Ваikal Village.

У проeкта еcть TГ кaнал и VK сообщecтво. Напишите в фoрме чaта "+" и мы пpишлем сcылку. 

-Пeрвый дoм ужe возвeдeн. Сейчаc он в прeдчиcтовой oтделкe. К кoнцу осени будет закончен ремонт.

-Второй дом в состоянии "теплый контур".

--------------------------------------------------------------

Инфраструктура:

-до центра Ярославля ровно 10 мин по идеальной дороге;

-остановка сразу на повороте к КП;

-5 мин до магнита, 6 - до теннисного клуба;

-к поселку примыкает заповедный лес. Прусовские озера в 5 минутах на квадроцикле.

--------------------------------------------------------------

Важно знать №1: Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных строительных материалов, руками профессионалов. Здесь нет экономии на решениях, все заложено с учетом требований законодательства и покупателей, и чтобы не краснеть перед специалистами по технадзору.

Важно знать №2: Прямо сейчас идут внутренние работы и цена будет меняться от этапа к этапу. Поэтому, если Вы планируете внутренние работы своими силами, то не откладывайте. В конечном итоге дом будет либо продан первому, кто забронирует, либо доведен до финишной отделки со встроенной мебелью, но цена изменится.

--------------------------------------------------------------

Дом построен через уведомление администрации о соответствии нормам закона, продажа от застройщика. 

Кадастровый номер дома: 76:17:107101:25804

Кадастровый номер участка: 76:17:107101:5337

Подходит для приобретения в том числе с привлечением средств:

- «Семейной ипотеки»;

- «Сельской ипотеки»;

- «IТ-ипотеки»;

- «Материнский капитал»;

- «Военные сертификаты».

--------------------------------------------------------------

Этап №1 (закончен). "Теплый контур".

Ключевые параметры:

- плитный фундамент 300 мм (бетон М 350);

- цокольный кирпич М 200 (3 ряда);

- стены - газобетонный блок «ЭКО» 400 мм;

- лицевой кирпич рустированный, фактура вдохновлена патиной кортеновской стали, с утолщенной лицевой стенкой;

- гибкая черепица ТН Shinglаs Кантри Алабама;

- Окна «Vеkа»;

- Скважина 49 метров;

- Электричество узаконено (лицевой счет открыт);

- Автономная канализация «ZОRDЕ», финская технология очистки;

- Газифицирован (котел подключен, ждем открытия лицевого счета Газпромом);

- Видеонаблюдение с начала строительства;

- Подземные коммуникации и сети проложены и изолированы. Геодезистом сделана спутниковая съемка, чтобы не промахнуться в будущем.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Этап №2 (закончен). Комплектация с инженерными сетями и оборудованием (вкл. газовый котел и теплый пол). 

Ключевые параметры:

- Газовый котел Рrоthеrm Пантера 25 КТО турбо, 9-25 кВт;

- Бойлер косвенного нагрева напольный Р200;

- Разводка электрики в доме;

- Монтаж теплого водяного пола;

- Штукатурка и шпатлевка стен под покраску;

- Монтаж инженерных систем водоснабжения и водоотведения внутри дома;

- Монтаж вентиляционных систем дома;

- Установлена система водоподготовки.

--------------------------------------------------------------

Этап №3 (закончен). Комплектация "Белые стены" с оштукатуренными перегородками. Все готово для финишной отделки.

--------------------------------------------------------------

Этап №4 (август-ноябрь) 2025г.. Финишная комплектация со встроенной мебелью будет исполнена по дизайн-проекту, который специально разработан для этого дома.

Если покупаете дом на этапе №№1-3, то дизайн-проект Вам просто передается.

--------------------------------------------------------------

О проекте:

- Общая проектная площадь дома – 120,7 м2.

- Общая площадь помещений - 114,7м2.

Помещения:

- Кухня-гостиная - 34 м2.

- Мастер спальня №1 - 14 м2, с отдельным входом в гардеробную и ванную №1.

- Спальни №2-3 по 12 м2.

- Ванная (сан. узел) №2.

- Техническое помещение (бойлерно-прачечная).

- Открытая терраса - 13 м2.

--------------------------------------------------------------

ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! ВЫ ТОЧНО ЗАХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ!

--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.