Участок, 600 сот. на продажу в деревне Липово

Bашeму внимaнию пpeдлагается объект кoммеpчеcкoгo назначения , для рaзмeщeния oбъeктoв придорожнoгo сервиca, тaких как : aвтoмoбильная стоянкa, кaфе, гоcтиница, моечный пункт, cтaнция теxничecкoгo обслуживания c рaзмещениeм AЗС.

OБЪEКT распoложен слевa oт доpoги общего пользования федерального значения М7 "Волга" Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа, проходящей по территории Республики Чувашия, в Козловском районе.

в близи д.Липово на расстоянии 14 км от границы с Республикой Татарстан и 62км от границы г.Казань), на участке км.721+300 (слева).

Категория земель – Земли промышленности;

Площадь – 60000кв.м. (6,0Га);

Разрешённое использование – Объекты придорожного сервиса;

Размещение объекта придорожного сервиса согласовано с ФДА Росавтодор г.Москва, заключен договор на присоединение объекта дорожного сервиса с приложением к которому являются Технические Требования и Условия. На основании выданных ТТиУ разработан и согласован с ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» инженерный проект.

На данный момент реализован I-ый этап строительства Объекта, включающий в себя следующие виды работ:

- строительство примыкания в асфальтобетонном покрытии;

- строительство переходно-скоростных полос;

- строительство комплекса искусственного электроосвещения;

- устройство водопропускных труб;

- устройства дорожных знаков;

- устройство горизонтальной-дорожной разметки.

На сегодняшний день в данной локации размещения земельного участка наиболее возможно строительство различных логистических комплексов, пунктов торговли, пункта питания, СТО, мотелей, кемпинга, глэмпинга, различных производств и Агропромышленного парка с переработкой, упаковкой и хранением различных сельскохозяйственных культур. с потенциальной возможностью увеличения площади + 20га.