Участок под ИЖС, 9.08 сот. на продажу в деревне Липунихе

Продается участок площадью 9,08 соток
    в квартале «Новая Шишовка»
    рядом с деревней Шишовка,
    городской округ Солнечногорск.
    Участок 1547.

    35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
    41 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    44 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
    10 км от города Зеленограда (от Холма Славы – «Штыков»).
    16 км от города Солнечногорска (от юго-восточной окраины).
    2,4 км от Ленинградского шоссе.

    Участок ровный, прямоугольный формы с размером сторон 25 х 36 метров.
    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
    Вид разрешенного использования: для дачного строительства.
    Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.
    Кадастровый номер: 50:09:0020705:1547
    Координаты центра участка: 56.063236 37.100826

    Электричество: на участок не заведено, столбы по границе участка.
    Каких-либо дополнительных платежей и ежемесячных взносов нет.

    К участку идет хорошая асфальтированная дорога, последние 20 метров до участка дорога щебеночная, в хорошем состоянии.
    Участок готов для строительства дома.

    Квартал «Новая Шишовка» состоит из 12-ти участков, предлагаемые площади от 8,4 до 29 соток.
    Квартал находится на окраине деревни Шишовки. Через дорогу от участков расположена обжитая коттеджная застройка.
    Подведение к участкам газа планируется в 2023 году. Подключение к газу потребует дополнительных расходов по тарифам Облгаза.

    Продуктовый магазин находится в 10-ти минутах пешком от участка.
    В 5-ти минутах езды на автомобиле есть автозаправка, ресторан быстрого питания сети SUBWAY, магазин продуктов «Маркет 24» (у Ленинградского шоссе).
    Недалеко (15 минут пешком) есть пруд, в котором можно купаться.

    От участка до ж/д станции Поваровка – 20 минут пешком.
    Проезд автобусами из Москвы, Зеленограда и Солнечногорска, до автобусной остановки 30 минут пешком.

    Возможна покупка по ипотеке.