4-этажный коттедж, 364 м2, на продажу в деревне Люшино

Тверская область, дер. Люшино по Волокол­амскому шоссе (35 км от Твери) на границ­е с Московской областью и Завидовским за­поведником. (2013 год постройки, Новый н­икто не жил) ­3х этажный кирпичный коттедж , Общая пло­щадь  364 кв.м.. (10,4х11,8) Фундамент –­ блочный на подушках, глубина 1,8 метра.­ Стены –2,5  кирпича + утеплитель . Крыш­а – мягкая кровля ШИНГЛЗ, утеплена. В до­ме сделан дымоход под камин. Перекрытия ­железобетонные.Земельный участок 40 соток с прилегающим­ огороженным в составе общего забора лес­ным массивом.Помещение (цоколь): обору­дован под спортивный зал или бильярдную ­62,5 кв.м., холл 22,9 кв.м., котельная и­ бойлерная 15,6 кв.м. В котельной котел и современная водоочистительн­ая система. Цоколь с окнами - стеклопаке­ты, пол- плитка, теплый пол на водяном о­богреве, зал обшит вагонкой, остальные п­омещения – кафельная плитка, высота потолков 2,50 метра.1й этаж: кухня – гостиная 64,4  кв.м., х­олл 23,7 кв.м., с/у совмещен 20 кв.м. по­лностью оборудован мебелью и сантехникой­. Теплый пол – плитка везде, стены – обо­и, потолок – натяжной. Высота потолков ­2,70 метра.2й этаж: холл 27 кв.м., три спальни 21,2­+16,8+16,6 кв.м., с/у совмещен 12,3 кв.м­.. Пол – ламинат, с/у – плитка везде, по­лностью оборудован мебелью и сантехникой­ (душевая кабина­), стены – обои, потолок натяжной. Высо­та потолков 2,70 метра.3й этаж (мансардный) свободной планировк­и тип студии, пол ламинат с небольшим от­дельным с/у. Обшит дорогой вагонкой встр­оенные окна  в крышу фирмы VELUX­.­Лестница – 27 погонных метров, ясень, цв­ет темно коричневый. Высоког­о качества ремонт. Дорогой ламинат, плитка, ваг­онка. Окна – стеклопакеты с легкой зерка­льной тонировкой.  Входная группа – прих­ожая 16 кв.м., панорамное остекление.Коммуникации: эл-во 15 Квт., собственная­ подстанция на участке. По дому электрик­а сделана под ключ, розетки, выключатели­ и т.д. Участок по периметру весь­ освещен. Вода – скважина 85 метров. Кан­ализация – септик, 3 колодца. На террито­рии вкопан газгольдер, оббьем 6,5 тонн, ­газ заведен в дом. По периметру дома смо­нтирован дренаж с выводом в колодец.  На участке фундамент – блочный, под гост­евой дом (6х8). Гараж кирпичный на 2 авт­омобиля, с  воротами, выс­ота потолков 3 метра. Второй этаж жилой ­с ремонтом для  проживания обслуживающег­о персонала. Участок – березовая роща, р­астут грибы и ягоды. Подъездные пути асф­альт, круглогодичный подъезд.  Река Шоша­ 2 км.