Описание
Арт. 35337633. На удалении 57км от МКАД по Симферопольскому ш. в деревне Люторецкое на участке 13 сот. продаётся зимний 3-этажный каменный дом. Дом очень уютный, светлый, с удобной планировкой и расположением. Здание 2022 года. Общая площадь дома составляет 260м2. Размеры дома: 8Х14. На первом этаже: кухня-столовая-гостиная комната, прихожая, котельная, гараж. Второй этаж – 4-5 спальных комнаты и санузел. Третий этаж – 2 спальных комнаты и холл. Электричество 15 кВт. Газ в 50м от дома. Возможно завести в дом. Канализация: 2 переливных колодца, по 3 и 4 кольца каждый. Водоснабжение: скважина, глубина 41м. Установлена система очистки воды. Фундамент: росверк (лента 80см с бетонными сваями через каждые 2м), поверх железобетонная плита 15см. Армирование 12мм арматурой с шагом 20см. Кровля – металлочерепица толщиной 0,45мм, утепленная мин.ватой 200мм. Стены дома – пеноблок толщиной 30см, Утепление 30мм между пеноблоком и облицовочным кирпичом. Межэтажное перекрытие 2го и 3го этажей – монолитное 16см. Дом закрыт теплым контуром: входная металлическая дверь, пластиковый двух-камерный стеклопакет. Готовность дома – стадия черновой отделки, необходима отделка. Участок огорожен со всех сторон, забор на бетонной ленте глубиной 60см. Высота забора 2.7м. Отсыпан чернозёмом, высажена газонная трава. Придомовая парковка – бетонное покрытие, вместимость на 3-4 автомобиля. Въезд через откатные ворота. Здесь Вы сможете комфортно разместиться большой семьей. Достаточно места, чтобы принять гостей, так и принять под присмотр родителей. На заднем дворе есть место для зоны барбекю, где Вы сможете пожарить шашлыки в кирпичной беседке с мангальным комплексом или выпить чашечку кофе на природе. По близости имеются очень красивые места для пеших и велопрогулок. Водоём с пляжной зоной. В 2ух км от дома вся инфраструктура: школа, поликлиника, магазины и прочее. Объект находится по адресу: Московская область, Чеховский район, д.Люторецкое. От МКАД - 57.00 км по Симферопольскому ш. Координаты для навигатора: 55.109959, 37.517193 Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ЛПХ. Дом зарегистрирован как жилой. Прописка возможна! Объект прошёл юридическую проверку. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 20 млн. руб.
