Описание
Дом 180 м. кв., 2 этажа, 4 спальни для круглогодичного проживания, на участке 15 соток по адресу: Московская область, Рузский городской округ, д. Лобково, стр.195. Расположение - 68 км от МКАД по Минскому шоссе до поворота на Дорохово, далее 12 км в сторону Рузы.Дом - сруб сосны 9 х 9 м (бревно 40 см), обложен кирпичом с верандой и мансардным этажом под одну крышу, общим внешним размером 9,7 х 13, 35 м, плюс открытая веранда., постройки 1997 года.Общая внутренняя площадь двух этажей 180 м. кв. Под домом имеется подвал (цокольный этаж) из бетонных фундаментных блоков высотой 2,5 метра, площадью 72 кв.м.Планировка: 1 этаж внутренней площадью 97 кв. м. включает кухню-столовую, гостиную с камином, две спальни. 2 мансардный этаж площадью 77 кв. м. состоит из гостиной и двух спален и дополнительно двух складских помещений в откосах. Отопление печное плюс камин. Дом пригоден для круглогодичного проживания.К дому пристроен кирпичный гараж с бетонными перекрытиями площадью 25 кв. м. На участке имеется баня, туалет с септиком.Скважина оснащена мощным насосом с подъемом воды до 65 м.Электричество однофазное на 15 квт. Деревня Лобково частично газифицирована, имеется возможность подключения к газу.В доме в апреле-мае 2019 года сделан частичный ремонт - замена пола первого этажа (лаги, утеплитель, половая доска) на сумму 400000 рублей. Статус постройки - дачное строение, возможность перевода в ИЖС (с пропиской).Дачный участок освоен, имеются плодовые деревья и кустарники.Дом находится в 100 метрах от соснового бора и 5 минутах ходьбы от берега Москва-реки. Очень живописные экологически чистые места. Хорошие соседи, многие живут постоянно, подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистит трактор.В ближней доступности населенные пункты Кожино и Нестерово с развитой инфраструктурой - магазины, рынки, школы. До станции Дорохово ходит общественный транспорт, остановка в деревне Лобково.Имеется полный комплект документов (свидетельства госрегистрации, БТИ, кадастровый план). Один собственник с момента постройки.Просьба звонить строго с 10 до 21 часа.
