Описание
Предложение от собственника.
В приоритете ОБМЕН на 2х комн. квартиру в Подмосковье, (Химки, Мытищи, Долгопрудный, Лобня).
Участок 25соток, огорожен забором из профлиста.
Деревня Логиново, Солнечногорский район. От МКАД 61км по Ленинградскому ш. Так же примерно и по Пятницкому ш. До деревни от шоссе 46К-0110 (ведет в Клин, по нему ездим в Леруа Мерлен Борозда без пробок) асфальтированная дорога.
Эл-во 5 КВт (оформляйте для себя хоть 30КВт-нет проблем)
Переливной септик 4 и 3 кольца, скважина 42м (в кесоне с оборудованием для подачи воды в дом, с греющим кабелем, скважина имеет паспорт)
В каркасном доме (размер дома 6*9,2м²) три комнаты, и в центре кухня-гостиная. Отдельная комната под с/у (в санузле унитаз, душевая кабина, бойлер Электролюкс горизонтальный, эл.полотенцесушитель, вывод для подключения стиральной машины). Дом утеплен 200мм минватой, с паро-влагозащитой и мембраной фольгоизол внутренняя сторона. В каждом помещении точки пассивной вентиляции. Ввод воды в дом из кесона, на заглублении, с теплым кабелем-проверено, до минус 15 жить можно, перебоев воды нет. Отопление - эл. конвекторы.
Две бытовки (размер 7*2,3м) каждая с двумя помещениями и центральным входом. Утеплены 100мм мин ватой.
Все три каркасных строения куплены у премиального застройщика - Магазин Бытовок и Минидомов, имеют спецификации на здания, схемы установки свай, договоры. И построены очень качественно.
Особенность строений на свайно-винтовых основаниях является то, что они относятся к временным строениям и не подлежат регистрации и налогообложению.
Так же на участке имеется бревенчатый дом 24м², с Г-образной застекленной верандой. Дом без коммуникаций, кроме электричества.
Электричество заведено во все дома, но для круглогодичного проживания лишь один-каркасный 54м² (6*9,2м).В нем можете проживать вы, пока идет стройка капитального ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ, либо бригада строителей, так же бригада может проживать и в любых других строениях на участке.
Несмотря на такое количество строений на участке, в центре оного имеется очень большое пространство для постройки капитального дома (вполне уместится даже 200м² одноэтажный.
Участок правильной прямоугольной формы, с небольшим естественным уклоном в сторону въезда на него. Требуются ландшафтные работы по благоустройству (завоз песка, щебня, грунта, выравнивание-перепад по участку не более 50см)
На участке несколько яблонь, слива, крупная черная смородина.
Въездные ворота изготовлены так, что открываются в трех размерах: входная калитка, легковая машина, грузовик.
Есть площадка для стоянки как перед воротами снаружи, так и на участке-выложена толстой плиткой.
Газовая труба за забором участка. Проложена летом 2023г по программе газификации Подмосковья.
В собственности с момента приватизации в 2008г
В деревне есть пруд с оборудованной детской и спортивной площадками, песчаный заход в пруд для купания. Так же от дома до пляжа Истринского водохранилища 10 мин пешком. В деревне есть магазин, телефон-автомат.
Непосредственно в деревне Логиново имеется сельмаг, в соседних деревнях есть 2х этажный сетевой супермаркет Лоза (продукты и всё для дома), конно-спортивный и рыболовный комплекс Добромысли с широким спектром услуг для активного и пассивного отдыха).
Очень чистый воздух, деревня вдали от дорог, окружена лесами и полями.
