Описание
Aрт. 541216
B приозepной части Подмоcковья, в куpортной локация в KП Гaвaнь пpoдaeтcя кoттедж для круглогодичногo пpoживaния и отдыxа! Meжду беpеговой линиeй Иcтpинскогo водоxpанилищa и леснoгo oзepa, рaспoложeн кoттеджный поселок зaвepшеннoгo стpоительства, c блaгoуcтроенной и газифицированной территорией Гавань. Лес, пляжная зона Истринского водохранилища и природное озеро - все в шаговой доступности.
Дом двухэтажный и очень теплый 132 кв м. (дом-116,3 кв м и входная группа/ террасса-16 кв м). Коттедж расположен на участке 6,5 сот ИЖС и отлично вписан в локацию участка так, что перед домом Вы всегда сможете любоваться своим садом, разместить мангальную зону и зону отдыха. Первый этаж коттеджа: теплая терраса, прихожая, оснащенная бойлерная, просторная кухня-гостиная, комната для гостей, санузел. В подлестничном пространстве оборудованы зоны хранения. По симпатичной лестнице поднимемся на второй этаж, на котором находятся две комнаты, сейчас оснащенные как детские, спальня, санузел и кабинет. Высота потолков в доме 2,65 м. В доме предусмотрен и Третий (мансардный) этаж высотой 2,70 м, организован, но собственниками не эксплуатируется. Дом светлый, с высокой энергоэффективностью, строили хозяйственным методом для постоянного проживания с детьми.
Функциональные характеристики: на первом этаж уложен регулируемый теплый пол, толщина стен - 40 см, под каждым окном 8-секционные батареи отопления, установлена функциональная мебель. Дом газифицирован, оборудован необходимой техникой для газового обеспечения и батареями.
Прописка.
Коммуникации: вода (колодец), септик, газ, электричество- 15 кВт., оптоволокнонный интернет.
Технические особенности дома: фундамент-свайно-ленточный, толщина стен - 40 см, двустороннее утепление периметра строения, пол - наружное и внутреннее утепление, дренаж, водоотведение, доступ в подпол для холодного хранения. мансарда, теплый пол.
К дому можно подъехать со стороны двух улиц, сейчас выездная группа с одной стороны. По периметру участка установлен забор, покупателю оставляем новые купленные ворота и калитку. На участке высажены плодовые деревья, кустарники, декоративные цветы, имеется небольшой хозблок. По Пятницкому шоссе до Зеленограда - 17 км, до организованной пляжной зоны Истринского водохранилища пешим шагом - 10-15 мин. Автобусная остановка в пешей доступности. Территория поселка огорожена, ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, организованы подъездные пути, сформирована вся необходимая инфраструктура, комфортная плата за обслуживание. Альтернативный транспорт авт. 497 до Зеленограда и Солнечногорска. В д. Лопотово большой продуктовый магазин Лоза, отлично работает доставка, организованные детские и спортивные площадки. Правовое сопровождение сделки от АН Миэль.
Объект № 541216
