Описание
Выгодное пpeдложeние в 50 км от МКAД по Пятницкoму шоcсе.
С coбствeнным выxoдoм в лec, в 500 м от Истринского вoдoхранилища, тo ecть, можетe иcпoльзoвaть и как мини- отeль.
Мeтро Пятницкоe шосce - 47 мин., стaнция Поваpовка - 37 мин., затем 1 чac 16 мин. до Ленингрaдcкoго вокзалa.
В деpeвне Лопотoво Coлнечногорского района продается современный коттедж площадью 480,3 кв.м. плюс пристройка 184,7 кв.м. на участке площадью 24,6 сотки.
В доме 3 этажа с мансардой, плюс цокольный этаж, 4 входа, 6 спален с санузлами, плюс 2 гостевых.
1 этаж: гостиная со вторым светом, столовая с камином и выходом в сад, спальня с кабинетом.
Рядом с мастер-кухней в отдельном помещении с собственным дымоходом готов к эксплуатации печной комплекс с мангалом, русской печью и казаном.
2 этаж: холл, библиотека, мастер-спальня балконом, 2 детские спальни с балконом.
Мансарда пространство для игр или спальни с гардеробной.
Уже отделан цокольный этаж: кинотеатр, бильярдная зона, бар, спальня, кухня с лифтом для подачи блюд, гардеробная, кладовые, постирочная, санузлы, котельная. Теплый пол.
Представьте, как это удобно, когда у каждого члена семьи есть свое комфортное и приватное пространство!
Высота потолков от 2,7 до 10 метров.
Смонтированы коллекторы отопления и теплого пола по этажам.
Выполнено 30 кв.м. панорамного остекления JUМВОGLАSS, стеклопакеты RЕНАU.
Бесшумная композитная черепица Технониколь.
Вентилируемый фасад из клинкерного кирпича (Германия).
Полная гидроизоляция фундамента.
Выделенная электрическая мощность 30 кВт., 3-фазное, 380 В.
Стабилизаторы напряжения, резервный дизельный генератор. Электрическая разводка с центральным и поэтажными щитовыми.
Оптоволоконный кабель интернета.
Магистральный газ, установлены 2 котла Вudеrus мощностью по 50 кВт каждый с автоматическим управлением и бойлер Вudеrus.
Собственные артезианские скважины, система водоподготовки полного цикла.
Канализация французский септик.
16 дренажных колодцев для отвода дождевой и талой воды, ливневая канализация, технические люки для сбора и распределения дождевой воды и колодцы для доступа к коммуникациям.
Представьте, как замечательно жить на природе с городским комфортом!
Земли ИЖС. Регистрация по месту проживания.
На участке 24,6 сотки с ландшафтным дизайном - лесные и фруктовые деревья, кустарники.
Собственный выход в лес. Тишина.
Представьте, какое это счастье слушать, как шелестит листва и просыпаться под пение птиц!
В 500 метрах - Истринское водохранилище.
Рядом бесплатные пляжи Трусово и Пятница, Зона отдыха в поселке Гидроузла им. Куйбышева, виндсерфинг клуб Истра, рыбалка (можно поймать судака возле Утиного островка, на выходе из залива).
Отличная транспортная доступность по Пятницкому, Ленинградскому, Новорижскому шоссе, в пешей доступности автобусная остановка маршрута 497.
Рядом прекрасно развитая медицинская, торговая, культурно - образовательная инфраструктура Солнечногорска.
Сделайте правильную инвестицию и живите в доме, где живет счастье!
