Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в деревне Лопотово, Андреевская улица

Продается участок в коттеджном поселке
    рядом с Истринский водохранилищем.

    д. Лопотово,
    КП «Лопотово Парк».

    48 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    53 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
    26 км от города Зеленограда (14-15 мкр).
    19 км от города Солнечногорска.

    Участок площадью 12,5 соток прямоугольной формы со сторонами примерно 30 х 42 метра.
    Кадастровый номер: 50:09:0040312:1670
    Координаты: 56.057973, 36.848391
    Категория земель: земли населённых пунктов.
    Вид разрешенного использования: для малоэтажной застройки.
    Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.

    Участок не освоен – ровное поле без деревьев и кустов.
    Электричество по границе участка.
    Газ планируется подвести в текущем году.
    Центральное водоснабжение и канализация в поселке не предусмотрены.

    КП «Лопотово Парк» – относительно новый, быстро развивающийся коттеджный поселок. Более 90% участков продажно, уже построено много домов.
    Поселок круглосуточно охраняется, въезд в поселок оборудован воротами и шлагбаумом.
    В посёлке проложены широкие дороги из асфальтовой крошки. По окончанию освоения поселка планируется асфальтирование улиц.

    От участка до береговой линии Истринского водохранилища примерно 1 км.
    На берегу оборудован песчаный пляж с лежаками, рядом – лодочная база.
    В поселке есть детская и спортивная площадки.

    Возможен проезд автобусами из Зеленограда (55 минут) и Солнечногорска (40 минут), от автобусной остановки до участка 10 минут пешком.