Участок, 4000 сот. на продажу в деревне Лопухинке, Советская улица

40 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Разрешённое использование:  «Для ведения КФХ» с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона  N 74-ФЗ от 11.06.2003) в этом формате.
Кадастровый номер участка массива:  47:14:0803002:2250, доступ обеспечивается посредством участка с кадастровым номером 47:14:0803002:2257 (отчуждается одновременно с участком массива).
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель с бассейном, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность:  40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово» и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда:
- От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок.
Топография: Рельеф участка в основном спокойный. Небольшой уклон в сторону старого русла истока реки. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других нежелательных объектов.