1-этажный дом, 63 м2, на продажу в деревне Лошачье

Продаю дом 63 кв м, + мансарда, по документам отдельный, по факту 1/2 дома,  участок по документам 15 сот по факту 35 сот. Отопление печное, Газ баллонный, Электричество, вода – колодец на деревне.В саду беседка, туалет, летний душ.Участок ухожен, правильной формы..  Плодовые деревья : яблони, вишни, слива.Живописное место, рядом лес, грибные и ягодные места. В 5 км база отдыха "Велесов лес". Идеальное место для летнего проживания. Деревня небольшая, природа, тишина, свежий воздух.От Тулы по М2 - 30 км,(через Алешню до Наталенки, далее поворот на Лошачье 5 км насыпной дороги, до дома еще 200 м грунтовая). От Москвы 170.Никто не зарегистрирован, документы оформлены должным образом, в собственности дом и земельный участок. Участок межеван.