Описание
Продаются два дома по адресу Томск, Кировский район, Лоскутово, ул. Гагарина 15 и 15а. на этапе строительства от собственника. Кадастровый номера участков 70:14:0314002:832 и 70:14:0314002:831. Разрешение на строительство получено на оба дома. Окончание строительства не позднее 15 июля 2024г. (Октябрь/ноябрь/декабрь/январь - возведение стен, крыши, установка окон и входной двери. Февраль/март/апрель - штукатурные работы, устройство стяжки, монтаж теплых полов. Май/июнь/июль - фасадные работы и благоустройства территории ,установка забора). Фотографии этапов стройки добавляем поэтапно. Возможно в дальнейшем заключение договоров на отделочные услуги «под ключ» в кратчайшие сроки и под ваш бюджет. Есть возможность приобретения дома по льготной ипотеке. Стоимость дома подорожает после завершения строительства. Внутри поселка есть вся инфраструктура для полноценной жизни, до города на машине дорога займет 15 минут.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Двухэтажный дом, внешние размеры дома: 6,5м х 10,6м.
- Общая площадь 114,8м2, участок 5 соток.
- Фундамент: ленточный утепленный, утепленная отмостка по всему периметру дома.
- Наружные стены: газобетон автоклавного твердения СИБИТ плотностью D350 TEPLOPLUS.
- Перекрытия: железобетонные плиты.
- Кровля: профлист.
- Наружная отделка: оштукатуренный фасад с последующим нанесением декоративной шкурки CERESIT «камешковая».
- Внутренняя отделка: механизированная штукатурка в уровень по маякам, водные теплые полы, чистовая стяжка пола.
- Остекление: пятикамерные окна REHAU GRAZIO.
- Ландшафтный дизайн участка, наличие забора.
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода, канализация и электричество заведены в дом, установлен септик, электрический котел. Газ планируется в первом полугодии 2024г, на данный момент идет газификация поселка.
ПЛАНИРОВКА:
- Просторный двухэтажный дом, для семьи 4-6 человек. Оптимальная планировка, на первом этаже расположены большая кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, котельная, санузел и прихожая. На втором этаже – три спальни, ванная комната и гардеробная. (Есть возможность внести изменения в планировку на этапе строительства).
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
- В поселке есть школа, детский сад, школа искусств, библиотека, дом культуры, почта, церковь, аптеки и поликлиника со всеми узкими специалистами. Автобусная остановка в центре поселка, ходят постоянно две маршрутки №119 и №32/118. В шаговой доступности магазины: «Мария – ра», «Ярче» и небольшие магазины. На территории поселка есть новая хоккейная коробка и две детские площадки, наличие различных секций. В нескольких минутах ходьбы от дома (в 100 м от дома) располагается заповедник «Магадаевский кедровник». В зимнее время, в кедраче, есть горки для катания на плюшках, ледянках.
Звоните, пишите, задавайте все интересующие вас вопросы, а лучше приезжайте на участок, мы все расскажем и покажем.
