1-этажный дом, 34 м2, на продажу в деревне Лотказино

Продаю дом ПМЖ в д. Лотказино. Площадь: жилая-34м2, нежилая-36м2 (терраса, кладовая и пр.), общая-70 м2. Участок в собственности-38 соток.Дом на фундаменте. Толщина стен 80 см. Центральное холодное водоснабжение, электричество, русская печь (отапливается жилая площадь дома). Горячая вода в ванной и кухне от бойлера (50 литров). Туалет на улице. Газ в 5 метрах от дома, не заводили, т.к. не было необходимости.За домом крытый двор (погреб, хозблок), сруб бани без внутренней отделки. На участке плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, малина, слива и пр.)Подъезд к дому круглогодичный. Соседи на ПМЖ. В деревне есть магазины, школа (11 классов) в соседнем населённом пункте. До школы возит автобус, остановка рядом с домом. до Сасово 24 км, до Рязани 190 км, до Москвы 380 км.До реки Цна 400 м. от дома, грибы, ягоды. Я собственник, прописанных нет. Свободная продажа (ипотека, мат.капитал). Документы готовы к сделке.