Описание
Нoмеp лoта: 3768701, Зeмeльный участок 4,55га пoд прoизводcтвo, cклады, тopговлю, гocтиницы, дopoжный cервис с элeктpичеством, гaзoм, вoдой. Получeн ГПЗУ.
Paсположен нa пepвой линии федepaльной траccы А-108 Бoльшоe Mосковcкоe кoльцо. Официaльный въезд с тpaсcы нa учаcтoк рaботает с oбoих направлений.
Участок в частной собственности.
Категория ЗУ: «Земли населенных пунктов»
Виды разрешенного использования:
Основные ВРИ:
-дорожный сервис,
-производство,
-склады,
-связь,
-недропользование.
Условно-разрешенные ВРИ:
-магазины,
-гостиницы,
-общественное питание,
-бытовое обслуживание,
-деловое управление,
-обслуживание автотранспорта,
-банки, страховщики, выставочно-ярмарочная деятельность,
-образование, религия, научная деятельность;
Вспомогательные ВРИ: магазины, общественное питание, придорожный сервис, деловое управление, склады, транспорт, спорт, коммунальное обслуживание, образование, медицинское обслуживание.
Зона по ПЗЗ — «П-1».
На участке находятся три здания, пригодных к эксплуатации, на которые есть документы на собственность. Это административно-бытовое здание 285 м2, здание столярного цеха 93 м2 и здание бывшей котельной 95 м2. Также есть эксплуатируемое сооружение из сэндвич панелей под автосервис и шиномонтаж.
Вдоль трассы А-108 установлен бетонный забор. Длина фронта участка вдоль трассы — 270 м.
Рельеф участка ровный, с небольшим уклоном в восточную сторону.
В собственности 2 КТП суммарной мощностью 650кВа, располагаемая мощность 500кВа. Есть резерв мощности.
На участке 2 скважины, газовая магистраль, ГРП.
Есть ТУ на водопровод и канализацию, на газ 15 м3/час.
Идеальное место для организации многофункционального комплекса с объектами придорожного сервиса, магазинами, ресторанами, бизнес-центром, гостиницей и даже производством — все можно совместить на этой площади.
Финансовые параметры обсуждаются в зависимости от условий сделки.
Кадастровый номер участка: 50:04:250210:1102
Показ в любое удобное время по договоренности.
Прочие детали и особенности — по телефону. Звоните прямо сейчас!
