Описание
Номер лота: 3770607, Земельный участок 4,55га коммерческого и промышленного назначения. Расположен на первой линии федеральной трассы А-108 Большое Московское кольцо. Официальный въезд с трассы на участок работает с обоих направлений.Участок в частной собственности.Категория ЗУ: «Земли населенных пунктов»Виды разрешенного использования:Основные: придорожный сервис, производство, склады, связь, недропользование, хранение и переработка сельхозпродукции.Условно-разрешенные: магазины, гостиницы, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление, обслуживание автотранспорта, банки, страховщики, выставочно-ярмарочная деятельность, образование, религия, научная деятельность;Вспомогательные: магазины, общественное питание, придорожный сервис, деловое управление, склады, транспорт, спорт, коммунальное обслуживание, образование, медицинское обслуживание.Зона по ПЗЗ — «П-1».На участке находятся три здания, пригодных к эксплуатации, на которые есть документы на собственность. Это административно-бытовое здание 285 м2, здание столярного цеха 93 м2 и здание бывшей котельной 95 м2. Также есть эксплуатируемое сооружение из сэндвич панелей под автосервис и шиномонтаж. Помимо этого есть неэксплуатируемые останки зданий и сооружений от расположенного здесь ранее производства — асфальто-бетонного завода. Вдоль трассы А-108 установлен бетонный забор. Длина фронта участка вдоль трассы — 270 м.Рельеф участка ровный, с небольшим уклоном в восточную сторону. В собственности 2 КТП суммарной мощностью 650кВа, располагаемая мощность 500кВа. Есть резерв мощности.На участке 2 скважины, газовая магистраль, ГРП.Есть ТУ на водопровод и канализацию, на газ 15 м3/час.Идеальное место для организации многофункционального комплекса с объектами придорожного сервиса, магазинами, ресторанами, бизнес-центром, гостиницей и даже производством — все можно совместить на этой площади.Финансовые параметры обсуждаются в зависимости от условий сделки.Кадастровый номер участка: 50:04:250210:1102Показ в любое удобное время по договоренности.Прочие детали и особенности — по телефону. Звоните прямо сейчас!
