Описание
Продается одноэтажный дом в д. Лудорвай площадью 75 м2. Отделка чистовая. Строили для себя, по проекту. Продаем в связи со сменой деятельности и переездом в другой регион.
Дом готов к проживанию. В доме две спальных комнаты, большая кухня-гостинная с большим кухонным гарнитуром , прихожая, два раздельных с/у.
Дом очень теплый, два контура отопления: радиаторы + по всей площади дома немецкие теплые полы. Газ, вода, электричество, канализация. Установлен двухконтурный Итальянский газовый котел BAX. Есть система слежения за отоплением ZONT, управление и система оповещения на смартфоне.
В черте деревни новый коттеджный поселок, со всех сторон проживают люди. По деревне новая асфальтированная дорога. Дороги по улицам чистые, ровные, отсыпаны асфальтной крошкой. Уличное освещение по всему микрорайону и на доме.
Характеристики дома:
центральное водоснабжение;
канализация (выгребная яма 4,8 м3);
электричество (380В);
газ+двухконтурный газовый котел;
По всей площади дома керамогранит + теплые полы + утеплитель Пеноплекс 50 мм + бетонная стяжка + фундаментная плита. Второй контур отопления радиаторы под каждым окном.
Полная чистовая отделка;
Просторная кухня-гостиная с большим кухонным гарнитуром;
2 отдельных спальни;
Два санузла, от пола до потолка все выложено керамической плиткой. Установлена качественная сантехника, фильтры на воду. Люк на чердачное помещение.
Материал стен: керамзитобетонный блок+ утеплитель Пеноплекс 100 мм + кирпич; установлены качественные розетки и выключатели, разводка под интернет и тв в каждую комнату, обои флизелин.
Окна от компании Фаворит: многокамерный профиль Rehau с усиленным армированием, поставили лучшие ручки с несколькими режимами открывания и проветривания. Подоконники и откосы VPL.
Потолок утеплен эковатой 450 мм; во всем доме установлены натяжные потолки с диодными светильниками и красивыми люстрами.
Качественная металлочерепица, заказывали из Екатеринбурга (Гост) , надежная стропильная система; утепление эковатой 450 мм.
Ленточно-свайный фундамент, с плитой, 30 буроналивных свай, высокий цоколь. Использовали бетон М300. Есть подробное фото и видео всех этапов строительства, контролировал сам.
В деревне:
новый детский сад;
школа;
ФАП;
аптека;
продуктовые и строительные магазины;
общественный транспорт до города
Через дорогу от дома, строится новый двухэтажный магазин.
Чистая продажа от собственника. Возможна продажа со всей мебелью и техникой по цене 5700000
Дом не в залоге, судебных обременений нет.Все необходимые документы о регистрации
Возможен обмен на квартиру в Ижевске
