Описание
ВЫ ХОТИTЕ OTДЫХАТЬ ИЛИ ЖИТЬ B СOБСTВЕННOМ COBPEMЕННОМ ДOМЕ, В TИШИHE, HEВДАЛЕKЕ ОT ГOPOДA? ПOЖAЛУЙСТA!
Готовый, обжитoй дом в 2 этажa oбщeй площадью 189 м² с гарaжoм, жаркой бaнeй на учaстке 10 сoтoк в микрорaйоне «Ижевcкoе раздолье» широкоизвестного населенного пункта Лудорвай.
ЧТО ЭТО ЗА МЕСТО?
+ Современный, активно развивающийся населенный пункт всего в 5-ти км (5-7 минутах езды) от города по Нылгинскому тракту.
+ В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, хорошая школа, новые детский сад и медпункт. Остановка автобуса в 500 метрах от дома. Здесь постоянно курсируют несколько маршрутов. Автобусом до города – 20 минут, автобусы ходят весь день с интервалом в 30 минут.
+ Дорога до Лудорвая асфальтирована, в микрорайоне дороги отсыпаны гравием и укатаны. В ближайшее время планируется асфальтирование по федеральной программе. Зимой дороги чистятся муниципалитетом. Микрорайон газифицирован, есть центральные водоснабжение и водоотведение.
УЧАСТОК
+ Участок – 10 соток, ровный, сухой, расположен на высоком месте. На участке высажены плодовые, ягодные, декоративные деревья и кустарники. Также оборудованы 2 теплицы из поликарбоната: 3 х 6м и 3 х 8м, хозяйственные постройки.
ЧТО ЗА ДОМ?
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием современных материалов и технологий, позволяющих свести к нулю основные проблемы большинства домов.
СТЕНЫ
+ Газоблоки. УТЕПЛЕНИЕ - 2 слоя: пенополиуретан + теплоплекс + обрешетка из ОSВ.
+ Наружная отделка – мягкая черепица.
Такое сочетание слоев обеспечивает низкую теплопроводность стен, создавая эффект термоса, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях зимой и летом, существенно снижая расходы на отопление дома (до 2000 руб./мес.) в холодное время года.
ПОЛ
+ Фундамент ленточный, перекрытия – бетонные, с гидроизоляцией.
+ Утеплитель – пеноплекс (исключает возможность появления в доме грызунов и обеспечивает высокую теплоизоляцию помещений). Зимой спокойно ходим босиком. Покрытие – кварцвинил (в гостиной-кухне), ламинат (33, 34 класса) и керамическая плитка (санузлы).
КРЫША – металлочерепица.
ОКНА – дорогие качественные 3-камерные стеклопакеты, оконные проемы увеличены для максимального естественного освещения.
СИСТЕМА ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
+ В доме есть как центральные системы водоснабжения и водоотведения, так и индивидуальные скважина и выгреб (кольца), электричество (380 В).
+ Отопление газовое (2-контурный котел), биметаллические радиаторы отопления.
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА
+ Пространство спланировано очень рационально и удобно! Все помещения дома просторные, светлые, полезность площадей оптимизирована. Интерьер в хорошем состоянии, выдержан в спокойных классических тонах, в современной тенденции.
+ В доме 4 спальни – 17,5 м², 22 м², 23 м² 12 м² с гардеробными комнатами, гостиная - кухня, - 41 м², 2 санузла, лоджия, подсобные помещения.
+ Граж 8 х 9 м² имеет вход из дома.
ЧТО ЕЩЕ?
+ Участок со всех сторон огорожен забором.
+ Прописка сельская, тарифы сельские. Это не коттеджный поселок, а район населенного пункта. Дополнительных сборов нет. Все коммунальные расходы в месяц в зимнее время составляют всего около 3000 рублей!
Одним словом, стоит обязательно приехать и рассмотреть это прекрасное место для жизни в тишине и отдыха с близкими и друзьями! Лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать! Ждём!
