Описание
Загорoдная рeзидeнция 1082 кв.м в 20 км от МКАД пo Ленингpадcкому шосcе.
Загopoднaя peзиденция в живописном пoселкe Лугининo, рaсположеннoм в пригородe Зеленогpадa, 500 м oт границы горoда.
Дoбратьcя до Лугинино мoжнo из Mоcквы нa автомобилe по Ленингрaдcкoму, Нoвoсxоднeнскому, Пятницкoму шoссе и по платной дороге М-11.
Дом представляет собой здание шатерного типа, построенное из кирпича по проекту архитектора Козырева в 2000 году. Фундамент: монолитная плита, кровля: гибкая черепица.
В 2023-2024 гг. была произведена полная реконструкция помещений и инженерных коммуникаций, сделан качественный современный ремонт. Основной особенностью дома является просторный трехцветный атриум и большие панорамные окна, которые создают ощущение пространства. В отделке использованы мрамор, натуральное дерево, элементы ручной авторской ковки.
На первом этаже разведены теплые полы. Лестница изготовлена из лиственницы. Кухня укомплектована техникой фирмы КUРРЕRSВUSСН. Из гостиной выход в СПА-зону с сауной и бассейном 3,7х10 м. Бассейн оснащен противотоком.
В холле второго этажа сделано грамотное зонирование, благодаря чему сразу несколько компаний может расположиться, играя в шахматы, в бильярд или на фортепьяно, совершенно не мешая друг другу. Количество спален: пять, в трех спальнях есть выходы на балконы. Интерьер дома оформлен картинами современных художников.
Участок площадью 60 соток, правильной прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном, предусмотрен дренаж и ливневка. На территории также расположены оранжерея с квартирой для персонала, гараж для 2-х автомобилей, большая беседка и вольер для собак. Высажены взрослые хвойные и лиственные деревья, много голубых и зеленых елей, красные клены, сосны, туи, ёлки, клен, рябина, яблони. По периметру огорожен забором с автоматическими воротами. Установлены охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Дом подойдёт не только для проживания большой семьи, но и в качестве объекта под арендный бизнес - дом отдыха, мини-отель, место для проведения торжественных мероприятий и праздников, свадеб, юбилеев и т.п.
В состав лота входят:
- Жилой дом, площадью 1082 кв.м. Кадастровый номер: 50:09:0070702:1118
- Хоз. блок, площадью 51 кв.м. Кадастровый номер: 50:09:0070702:2219
- Гараж на 2 авто, площадью 98.1 кв.м. Кадастровый номер: 50:09:0070702:2220
- Зем. участок, площадью 6000 кв.м. Кадастровый номер: 50:09:0070702:70
Резиденция продается на торгах на электронной торговой площадке МЭТС. Форма проведения торгов и подачи предложений: Открытый аукцион на понижение и повышение цены
Номер торгов 158523-МЭТС: переход на страницу торгов m-ets.ru/158523
Начальная цена имущества: 350 000 000 руб. НДС не облагается
В ходе торгов цена может упасть до: 132 000 000 руб.
Окончание приема заявок: 14.03.2025 09:00
