Участок под ИЖС, 18.8 сот. на продажу в деревне Лухтоново

Продаю прямой, сухой участок 18,82 сотки (90 m х 20 m)
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Кадастровый номер: 33:11:100401:44

УЧАСТОК:
Участок в собственности более 10 лет.
Земля относится к деревне (+можно строиться, +постоянная прописка).
Выполнено межевание (дополнительно есть диск со съемкой границ со спутника).

Участок большой, его можно разделить на два участка. Нет шума от дороги, участок сухой, расположен так что можно подъехать с двух сторон. 

Быстрый выезд на главную дорогу, никого шума от машин и соседей из других домов.  Зимой дорогу чистит трактор. Рядом работает церковь. 

КОММУНИКАЦИИ:
С обеих сторон участка, возможно, подключить ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (т.е участок даже можно разделить на 2-е части (по 45 х 20 м каждая), например для двух семей) так как там проходят эти коммуникации (соседи газифицированы и подключили электричество).
Возможно сделать водопровод (скважина/колодец) и канализацию (септик).
Поскольку участок в деревне, тариф подключения газа и электричества ниже, чем в частных кооперативах почти в 2 раза. А сам налог на участок у меня получается до 500 руб в год (41 руб в месяц) поэтому можно, без каких либо поборов спокойно строиться.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
1 магазин в деревне и приезжают 2 авто-лавки.
Рядом чистая река (5 мин пешком).
Нет шума от грузовых машин, в тоже время удобные съезды на главную дорогу.
Рядом лес, грибные и ягодные места.
В соседней деревне (Быково) установлена TV-связь вышка.
Курсирует рейсовые автобусы (2 остановки).
Близость к Владимиру и Судогде, и другим историческим местам.

Если остались дополнительные вопросы, буду рад ответить на них. 
Торг допустим. 

Продажа участка возможна и в рассрочку, ипотеку. 

Документы готовы к продаже.