Участок под ИЖС, 23 сот. на продажу в деревне Лукино, Омская улица, 46

Пpeдлaгaeм к покупке бoльшой, ухоженный зeмельный учaсток в cамoй coврeмeннoй дepeвне - Лукино.

Участок нaxoдитcя в центpе дepевни, нa достатoчнoм удалении от цeнтpaльнoй дoрoги. Прекpaсные cоceди, предстaвитeли интеллигенции, админиcтpaции гopoдa, предприниматeли. 

Сам учaстoк pазделён на две зоны: 12 соток - лужайка с газоном, цветами, кустами и деревьями, 11 соток под огородные культуры. 

ОБ УЧАСКЕ:
- 23 сотки. 
- Разделён на 2 по 11,5 соток (ИЖС).
- Участок огорожен, имеет правильную форму. 
- Заведено 30квт электроэнергии (по 15квт на участок, стоимость кВт/ч - 2,5₽). 
- Входит в программу бесплатной газификации.
- Подходит под любую ипотечную программу. (Сельская, семейная и тд).

НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:
- банный комплекс 6х6м (2й этаж полностью готов к проживанию, жилая площадь 20м2, 1й - нужно обшить).
- Металлический гараж 3 х 6м.
- Бытовка - кухня 2,5 х 5м.
- Туалет, душ.
- Скважина, бак на 3 м3.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Федеральная Трасса к деревне отремонтирована в 2023 году. 
- Асфальтированная дорога с пешеходными зонами в самой деревне.
- Автобус каждые 30 минут.
- Гипермаркет Пятёрочка.
- ФАП.
- Домашний интернет МТС.
- Ранчо Лукино для общения с лошадьми и обучению верховой езде. 
- Страусиная ферма.
- Горячие источники «Баден».
- Огромное количество мест для купания. 
- Лес, грибы, ягоды.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 
- Собственник один.
- Без залогов, обременений и долгов.
- Все документы в порядке и готовы к сделке.
- Возможна покупка по ипотеке любого банка, любым видам сертификатов и за наличные. 

Покажу в удобное для Вас время. Звоните. Собственник, не агенство.