3-этажный дом, 200 м2, на продажу в деревне Лукино, улица Николая Мамина, 8А

Общий потенциал полезной площади дома составляет порядка 190200 м². Планировка включает основной этаж около 100 м², цокольный уровень около 40 м² и мансардный этаж ориентировочно 5060 м². Внутренняя отделка отсутствует, что позволяет сразу реализовать собственную планировку, инженерные решения и интерьер без затрат на демонтаж чужого ремонта.

По конструктиву: цокольный этаж блочный, утеплён ЭППС 100 мм. Первый этаж выполнен из лиственницы. Фасад утеплён минеральной плитой Технофас 130 мм, использована система Ceresit под декоративную штукатурку. Установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Кровля — Металлопрофиль . Без дефектов и трещин.

Участок 12,27 сотки, земли населённых пунктов, ИЖС. К дому два заезда, основной с дороги и второй с проулка, круглый год, возможен заезд легковой и грузовой техники.
Соседи проживают постоянно. Рядом магазин и остановка общественного транспорта. До Красноярска — удобное направление по хорошей дороге.

На участке плодовые деревья, грядки, плодородная земля.

Коммуникации: электричество проходит по границе участка, вода — скважина/требуется уточнение по бурению, канализация — предусмотрен ЛОС/септик, оптоволоконный интернет проходит по улице. Отопление планировалось через собственную котельную.

Продажа в связи с переездом. Документы на участок и дом оформлены, объект готов к сделке.

Это не пустой участок и не старый дом под переделку — это готовая основа большого современного дома для семьи, где уже выполнены самые сложные и затратные этапы строительства.