Описание
ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ БЕЗ УСЛУГ ПОСРЕДНИКОВ
Продается жилой загородный дом 162 кв.м. со всеми коммуникациями г. Москва, поселение Кленовское, деревня Лукошкино. В 40 км от МКАД по Варшавскому шоссе или 17 км от г. Подольск, ЦКАД 12 км.
Участок правильной формы 12,2 соток, огорожен забором. Собственная въездная группа с автоматическими воротами. Асфальтированная, освещаемая дорога до дома. Отличное транспортное сообщение с круглогодичным подъездом. В 300 метрах остановка общественного транспорта, где активно ходят автобусы и маршрутки до Москвы и Подольска. На участке есть хозблок 3х4 утепленный. Можно использовать под любые цели. Сформирован газон, посажены плодовые и декоративные деревья. Залита парковка для 2-х. автомобилей.
Рядом огромные лесные массивы с грибными местами и свежим воздухом.
Достаточно близко расположены рыболовные комплексы «Коротыгино», «Акулово» и стрелковый стенд «Коротыгино».
В деревне есть сетевой магазин, почтовое отделение, шиномонтаж, автосервис. До школы и детских садов 5-7 минут на машине. Поселок Вороново или Кленово.
Загородный дом выполнен из экологически чистого материала – бревно. Срублен в самых русских традициях из леса зимней заготовки Чухломского района, Костромской области. После усадки дом шлифовался, красился. Вместо конопатки использовался немецкий герметик «Remmers». Дом отлично держит тепло в морозы и дает идеальную прохладу летом. Отопление от газового котла. Полы первого этажа с подогревом + радиаторы отопления «Kermi».
Внутренняя отделка: Шлифованное крашенное бревно с естественным природным рисунком. Дом не строился на продажу и не планировался к продаже. Все делалось с душою и для себя.
Стеклопакеты REHAU 3-х камерные с внешней и внутренней ламинацией «Золотой дуб». Окна первого этажа с легкой ультрафиолетовой заводской тонировкой.
Фундамент свайно-ленточный с тремя армированными поясами. Залит не только по периметру, но и под всеми внутренними стенами дома. Сделана бетонная отмостка и ливневая канализация для сточных вод.
Крыша выполнена из мягкой кровли TEGOLA NORDLAND Аляска с подкладочным ковром. Пирог утепления крыши 250мм, с обрешеткой, вентилируемым коньком и аэраторами. Мансардные окна VELUX.
Коммуникации:
Магистральный газ (отопление котел на 29 квт, горячая вода бойлер накопительный 200 литров).
Электричество 15 квт. 3-и фазы, на каждую из которой установлен стабилизатор.
Септик «Топас 10».
Скважина 49 метров с кессоном. Промышленная система очистки воды (можно настроить мягкость и жесткость по желанию).
Интернет. Оптоволокно.
Спутниковое ТВ.
Система видеонаблюдения. Пультовая охрана.
Планировка дома:
1 этаж: Зал, кухня, гардеробная, топочная, с/у, прихожая, лестничный марш.
2 этаж: 4 спальни, холл, с/у.
Осмотр ТОЛЬКО по предварительной договоренности!!!
