Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в деревне Лукьяново, Федоровская улица

ПРОДАМ УЧАСТОК 20 СОТ., ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ.

Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (строительство дачи, дома и т.д.) в д. Лукьяново, Малоярославецкий р-н, Калужской области. 
1) Участок ровный и имеет прямоугольную форму. Это практично и удобно при постройке дома или дачи. Нет ничего хуже, чем наличие низин и завышенной территории на участке, поскольку во время дождей на таких участках влага распределяется неравномерно. Мой участок имеет хорошую и ровную форму, что отличает его от многих других в данной местности.

2) Участок находится в экологически чистой местности. Для постройки любого дома важна местность, на которой он возводится. Вокруг него находится лес, рядом есть речка. Поэтому в любое время года проводить там время будет одно удовольствие. Вместе с этим участок находится в жилой деревне Лукьяново, где есть магазин, церковь и активно застраивающееся адекватное дачное соседство. Многих людей оттуда я лично знаю. Свет проходит по границе участка. Проект по проведению газа находится на стадии реализации (многие участки уже ввиду этого выросли в цене). 

3) Участок находится на разумной удалённости от Москвы и ближайшего районного центра. От Москвы - 120 км (примерно 1 час 30 минут езды на автомобиле). До ближайшего районного центра – г. Малоярославец – 12 км, автобусное сообщение налажено. У участка есть круглогодичный подъезд с Варшавского шоссе - 2 км асфальт. В менее, чем 5 км – Ильинские рубежи – историческая достопримечательность; в другом направлении – крупный посёлок городского типа Кудиново, где есть школа, детский сад, больница и прочая инфраструктура, включая супермаркеты Магнит, Пятёрочка. 

Участок в собственности более 5 лет, собственник один.