1-этажный дом, 84.2 м2, на продажу в деревне Лунинской, деревня Лунинская, 2

В продаже 1- этажный кирпичный дом на участке 15 соток( ИЖС) , построенный по современным технологиям из качественных материалов( 2023г. постройки). 10 минут езды от Егорьевска.

ФУНДАМЕНТ - бетонная плита с буронабивными сваями диаметром 250мм и глубиной свай 1500 мм ниже уровня грунта( интервал 2м.) Песчаная подушка 40см.
Полы дома выполнены в виде : ЖБ плиты перекрытия толщиной 220мм .


КОРОБКА ДОМА:
1.высота 1го этажа в черновом варианте 2,75м
2.гидроизоляция коробки от фундамента рубероидом РПП 300 .
3.стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 290мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400), с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда.
4.в завершении черновой кладки этажа устраивается ЖБ армопояс, армированный 12мм арматурой (А-500С ф-12) и залитый товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4).


ПЕРЕКРЫТИЯ 1го ЭТАЖА ДОМА :
1.перекрытия потолка 1го этажа дома выполнены в виде деревянных балок 200*50мм, пошаговой обрешетки из теса 100*25мм, армированной пароизоляции , утепление потолка 150мм минеральной плитой ИЗОРОК 75кг/м3.
2. все деревянные детали обрабатываются защитным составом


ПЕРЕКРЫТИЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ:
1.перекрытия оконных и дверных проемов выполняются из ЖБ брусковых перемычек по сер 1.038.1-1 согласно проекту.
ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:
1. внутренние перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 95мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400) с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда.


ВНЕШНЯЯ ОБЛИЦОВКА ДОМА:
1.внешняя отделка коробки выполнена из облицовочного кирпича 1НФ российского производства ТЕРЕКС, ЛСР на кладочный цементный раствор М100 с мет. сеткой
КРОВЛЯ:
1.стропильная система выполнена из доски 200*50мм.
2.слой гидроизоляции D
3.контр. обрешётка выполнена из деревянного бруска 50*50 мм.
4.обрешётка выполнена из теса 100*25 мм
5.слой ОСП
6.финишное покрытие выполнено из мягкой кровли ШИНГЛАС серия Кантри Мичиган с устройством кровельных планок полиэстр 0,45 цвет RАL7024 и подкладочного ковра.
7.карнизы выполнены из ПВХ полу перфорированных софитов АЛЬТА-

ПРОФИЛЬ белого цвета
8.все деревянные детали обрабатываются защитным составом
9.все соединения стропильной конструкции дополнительно укрепляются оцинкованными глухарями и собираются на оцинкованные уголки.
10.водосточная система полиэстр RАL7024 стандарт 0,5.
11.на конек кровли устраивается аэратор.


ОТДЕЛКА ЦОКОЛЯ ДОМА:
1.внешняя облицовка и утепление цоколя дома не предусмотрена (выполняется вместе с устройством отмостки дома)
ОКОННЫЕ и ДВЕРНЫЕ БЛОКИ:
1.окна устанавливаются ПВХ белого цвета, профиль RЕНАU GRАZIО 70, Фурнитура RОТО, с двухкамерным стеклопакетом и отливом полиэстр 0,45 2.
входная дверь мет. российского производства с утеплением и порошковой покраской (в подарок от Подрядчика)


ИНЖЕНЕРНЫЕ ЗАКЛАДНЫЕ:
1.закладная под канализацию 110мм в пределах границ дома разведенная по точкам согласно плану коммуникаций
2.закладная под воду (гофра 64мм) в пределах границ дома
3.закладная под электричество и интернет (гофра 64мм) в грунте в пределах границ дома


ВЕНТКАНАЛЫ И ДЫМОХОД:
1.вентканалы и дымоход устраиваются в стенах и выводятся кирпичной шахтой (кирпич полнотелый рядовой М-150, цемент м-400) за пределы под кровельного пространства.
2.на шахту коллектора устанавливается сварной колпак из металла 2мм, окрашенного краской ДАЛИ цвет RАL8017 в два слоя.
3.вентканалы выполнены из асбестовой трубы диаметром 150мм, устраиваются в стенах согласно проекту.
4.дымоход нерж 160мм