Описание
ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ (480 кв.м.) на УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ (18 сот) с БЕСЕДКОЙ и ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМ ГОСТЕВЫМ ДОМОМ!
Расположение: Коттеджный поселок, окруженный лесом, рядом с прудом и недалеко от горнолыжного курорта Яхрома. Станция Трудовая находится в 10 мин/тр.
Безопасность: Собственная служба эксплуатации, охраны и пропускной режим для комфортного проживания.
Строительные характеристики:
- Фундамент: Капитальный.
- Стены: Полнотелый красный кирпич.
- Перекрытия: Железобетонные.
- Крыша: Многоскатная с естественной вентиляцией, покрыта финской металлочерепицей.
- Коммуникации: Централизованное электроснабжение, газ, вода, канализация. Водоснабжение продублировано индивидуальной скважиной. Скважина официально оформлена, имеет паспорт.
- Электрическая мощность: 30 кВт. В случае отключения электричества, автоматически запускается аварийный генератор.
- Отопление: Тепло и горячую воду в доме обеспечивает газовый котел Wiessmann (Германия).
Экспликация помещений:
Цокольный этаж:
- Бильярдная.
- Сауна с комнатой отдыха и купелью.
- Санузел с душевой.
- Котельная с выходом на улицу.
- Кладовая, прачечная, электрощитовая, хозяйственная комната, подсобное помещение.
- Гараж на два автомобиля.
1-й этаж:
- Холл.
- Гостиная с камином и эркером.
- Кухня.
- Гостевая спальня.
- Санузел.
- Хозяйственная кладовая.
- Зимний сад.
1,5-й этаж:
- Детская комната с мансардными окнами.
2-й этаж:
- Мастер-спальня с санузлом.
- Кабинет.
- Холл.
- Бельевая.
- Спальня.
- Ванная комната.
Мансардный этаж:
- Холл.
- Спальня.
- Комната отдыха.
- Большая гардеробная.
- Хозяйственная кладовая.
- Санузел.
Мебель, сантехника и отделка:
- Интерьеры: Индивидуальный проект от известного архитектурного бюро.
- Мебель: Классическая, полностью из массива дерева, произведена в Португалии с соблюдением высоких стандартов.
- Мягкая мебель: Производства ведущих французских фабрик.
- Светильники: итальянские и французские производители.
- Сантехника: Немецкая от Duravit и Villeroy & Boch.
- Кухня: Немецкая кухня Leicht с встроенной техникой Kuppersbusch.
- Полы: Массив дуба толщиной 20 мм, покрыт экологичным маслом Osmo.
- Стены: Декоративная штукатурка, стойкая к повреждениям; английские обои в спальных комнатах.
Участок и ландшафт:
- Ландшафтный дизайн: Качественно оформлен профильными специалистами.
- Дорожки: Садовые дорожки и дренажная система.
- Автополив: Для травы и растений.
- Водоем: Небольшой водоем, ручей, водопад.
- Освещение: Уличное освещение и фасадная подсветка с автоматическим включением от датчика освещенности.
- Ворота: Откатные с электроприводом, калитка с видеодомофоном и электрозамком.
Гостевой дом и дополнения:
- Гостевой дом: Две комнаты, кухня, санузел, генераторная.
- Беседка: Кирпичная с мангалом и комнатой отдыха, от непогоды защищена рольставнями.
- Дополнительно: Две небольшие теплицы и птичник.
- Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру.
Правовые аспекты
- Один собственник. Документы к сделке готовы.
- Прочие условия: Свободная продажа.
