3-комнатная квартира, 58.1 м2, этаж 3 / 3, на продажу в деревне Лупполово, Приозерское шоссе, 36А

Tpeхкомнaтнaя квaртира с зeмельным учaстком в экологичнoм меcте  

Meчтaeтe o жизни за горoдoм, нo с комфopтoм гоpoда?  

 Лoкация:  
Ленингрaдскaя oблacть, Всеволожcкий pайон, дepeвня Луппoлoво, Пpиозерcкoе шocсe, д. 36A  
 70 минут до метpo  Леc рядoм  Oзepo в шаговой доступности  

 О квартире:  
 Общая площадь: 58,1 м²  
️ Жилая площадь: 41,0 м²  
Черновой ремонт не законченный - можно сделать как нужно вам самим  

 О доме:  
 Трехэтажный жилой дом (построен в 2014 году)  
 Общая площадь здания: 462,6 м²  
 Всего 7 квартир — камерная атмосфера, минимум соседей  
 Материал стен: бетонные (прочность и теплоизоляция)  

 Земельный участок:  
 Кадастровый номер: 47:07:0408004:55  
 Площадь: 734 м² (0,07 га)  
 Категория: земли населенных пунктов  
️ Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)  
 Долевая собственность: 1/8 доля в праве общей долевой собственности  

 Правоустанавливающие документы:  
 Договор дарения от 28.10.2021 (1/8 доля в жилом доме и земельном участке)  

️ Коммуникации:  
 Отопление: газовый котел  
 Вода: скважина (бесплатная)  
 Канализация: септик  
 Оплата только за электричество и газ  

❓ Почему стоит выбрать эту квартиру?  
✅ Тишина и природа — свежий воздух, лес, озеро  
✅ Комфорт — просторные комнаты, современные коммуникации  
✅ Безопасность — закрытая территория, мало соседей  
✅ Экономия — минимальные коммунальные платежи  

 Готовы показать объект в любое удобное время!  

Приезжайте — и убедитесь, что это идеальное место для жиз. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.