3-комнатная квартира, 58.1 м2, этаж 3 / 3, на продажу в деревне Лупполово, Приозерское шоссе, 36А

Я ваc пpивeтствую! Думaю, eсли вы перешли в это oбъявлениe и сeйчас читаетe этoт тeкcт, тo вы явнo зaинтeресовaны в пoкупкe квaртиpы за городом. Hаш вариaнт будет для ваc лучшим выбopoм. Ceйчac oбъясню почему.  

Пpеимущества объeктa  
Как мы c вaми знаeм, cодepжаниe целого дoмa требует много уcилий и значитeльных финансовых вложений. Поэтому этот вариант мы исключаем. В данном доме — девять квартир. Вы получаете в собственность трёхкомнатную квартиру площадью 58 кв. м, которую на данном этапе можете превратить во что угодно. Сейчас она находится в черновом варианте — это, конечно, вложения, но учитывая стоимость объекта, предложение очень выгодное.  

Технические характеристики и локация  
 До метро «Просвещения» — 25 минут на автомобиле.  

Правоустанавливающие документы  
- Право собственности основано на договоре дарения (2021 год).  
- В собственности: 1/8 доля земельного участка (734 кв. м, кадастровый № 47:07:0408004:55) и 1/8 доля жилого дома (462,6 кв. м, кадастровый № 47:07:0408004:67).  

Продажа без проблем  
Поскольку это долевая собственность, у нас есть нотариальные согласия всех собственников на продажу квартиры. Все, кроме одного, уже оформили отказы. Оставшийся собственник сделает то же самое сразу после вашего решения о покупке.  

Описание квартиры  
- Отделка: черновая (свобода для дизайна).  
- Большая терраса с видом на зелёную зону.  
- Во дворе — парковочное место.  

Коммуникации  
 Отопление: газовый котёл.  
 Вода: скважина (бесплатная).  
 Канализация: септик.  
 Оплата только за электричество и газ.  
 Возможна прописка.  

О доме  
 Трёхэтажный, построен в 2014 году.  
 Общая площадь: 462,6 кв. м.  
 9 квартир — камерная атмосфера, постоянно проживают всего 3 семьи.  
 Стены: бетонные (прочность + теплоизоляция).  

Почему стоит выбрать?  
✅ Тишина и природа — свежий воздух, лес, озеро.  
✅ Комфорт — просторные комнаты, современные коммуникации.  
✅ Безопасность — закрытая территория, мало соседей.  
✅ Экономия — минимальные коммунальные платежи.  

 Готовы показать объект в любое удобное время!