Описание
Коттедж 1380 кв.м. д.Лужки
Продается дом построен из кирпича, на участке 20 соток. В живописном месте. Строился для себя, ПМЖ, фундамент- плита монолит 60см. Приточно-вытяжная вентиляция. Сигнализация. Разводка ТВ коммуникаций. Видеонаблюдение и освещение по всему периметру (200м) . Три входа. Зимний сад. Помещение для отдыха в мансардном этаже. 7 спален с санузлами и гардеробными под чистовую отделку, бассейн, гараж на 3 машины, кухня, столовая, холл , 6 балконов отделанные гранитом, крыша металлочерепица с утеплителем 20 см. Участок 20 сот. , благоустроен, беседка 64 кв. м. , ворота и калитка кованые. Забор 3 м. кирпичный с элементами натурального камня. Электричество, 2 подключения- трехфазный ввод на 30 квт и 2 - 15 квт, скважина 120 м, септик. Круглогодичный подъезд (асфальт) . Достойные соседи. Тихое уютное местечко для круглогодичного проживания в кругу семьи . Прямая продажа от собственника.
Общая информация
1. В доме 4 этажа (2 этажа + мансарда + цокольный этаж (подвал) )
2. Общая площадь-1380 кв. м. , из них: цокольный этаж- 408кв. м. , 1этаж- 392кв. м. , 2 этаж - 325 кв. м. , мансарда -278кв. м. ,
3. На 1 этаже -1 спальня с санузлом и гардеробной , детская ком. , бассейн, перед бассейном санузел, 2 душевые комнаты , холл с лестницей на 2 этаж, кухня с кладовкой, гостиная, столовая . На 2-этаже- 6 спален, оборудованных санузлами и гардеробными, Зимний сад с комнатой отдыха.
4. Мансарда: помещения для отдыха ( бильярд, кинотеатр...) тех. помещения, санузел.
5. Цокольный этаж: котельная, гараж на 3 машиномест , центральная электрощитовая, тех. мастерская, мойка , прачечная, подвал и тех. помещения.
6. Высота потолков в комнатах 3. 30м. , подвал 3. 80м. , зимний сад 6м. , мансарда 6м. , бассейн и холл - "2-ой свет" - 6. 60м.
7. 4 входа: парадный; со стороны кухни; со стороны бассейна; и со стороны котельной.
8. Стены из кирпича - по периметру толщина стен 70 см. , внутри дома - 50 см. Перекрытия - монолитный бетон, толщиной 22 см. Крыша- металлочерепица голландского производства 0. 4 мкр. "Пластизол" c базальтовым утеплителем 20 см. Внешняя отделка декоративная штукатурка "stomix". Фундамент - монолитный бетон, плита 60 см. , арматура №25. Внутренняя отделка - евроматериалы, потолки сложные двухуровневые с внутренней подсветкой, выведены провода под люстры.
9. В доме 6 балконов, отделанных гранитом. На 2 этаже 4 балкона по 6 кв. м. , выходящих из спальных комнат, 1 балкон - 12м. из спальни, 1 балкон - 20кв. м. из комнаты отдыха .
10. Вода: скважина 120 м. ,
11. Электричество - 3 фазы 30 квт. + второе подключение 15 квт , разведено по дому и участку.
12. Телефон, интернет, антенна тв и sat разведены по комнатам.
13. Септик на 1500 кубов, канализация разведена по дому.
14. В доме 10 санузлов: 1 санузел на цокольном этаже, 2 санузла на 1 этаже, 6 санузлов на 2 этаже, 1 санузел на мансарде.
15. Общая площадь бассейна 13, 80м х 6. 30м. Зеркало воды бассейна 8. 40м х4. 60м. , глубина 1. 5м, 2 душевые по 4 кв. м. , раздевалка 8кв. м. , выход на участок, предполагается винтовая лестница в зимний сад, 2-ой свет, выведены осушитель воздуха и вентиляция.
16. Гараж на 3 машиномест, 190кв. м. , ворота кованые.
17. Территория вокруг дома: Беседка 64 кв. м на 30 посадочных мест , выведены коммуникации ( вода, электричество, тv антенна, sad антенна, канализация в септик) , дорожки, газон, плодовые деревья и кустарники, дренаж в 2 уровня вокруг дома по всей территории, подсветка дома , ландшафтный дизайн в 2 уровня, фонтан (выведены коммуникации) .
18. Высота забора 3 м. , толщина кирпича 25 см. , освещение по всему периметру, отделка - "шуба" с элементами натурального и искусственного камня, крыша забора из металлочерепицы. Ворота и калитка кованные, распашные.
19. Автобусная остановка "Деревня Лужки" в 100м. от дома. Электричкой из Москвы до станций Малаховка, Вялки, Осеченки, далее автобус, маршрутка.
20. Дорога асфальт, круглогодичный подъезд.
21. Есть продовольственные - сетевые магазина, магазин хозтоваров, школа, детсад, конный - клуб, салон красоты, клуб пейнт- бола , картинга, рестораны.
22. Готовность дома 70 %
23. Прямая продажа от собственника.
24. Полный пакет документов на дом для ПМЖ. Быстрый выход на сделку.
