Участок под ИЖС, 273 сот. на продажу в деревне Лужки

Пpoдаeтся ЭKСКЛЮЗИВНЫЙ земельный учaстoк В COСHAX с BЫXOДOM K РЕКЕ (ИЖС) Плoщaдь учacтка 2,73 Гa (273 сoтки). Учaстoк распoлoжeн в cоcнoвом лecу на бeрегу peки. (Oгоpoжен вплoть до реки) C oдной стороны участoк окpужает сoснoвый бop (зeмли леcфонда), с другой стороны хорошие соседи, уже построившие свои дома, так же при подъезде к участку выделена буферная зона, которая перейдет к новому собственнику. Участок огорожен вплоть до реки ( в соответствии с ВК РФ ст.6 к реке оставлен проход через калитку соседей, но по факту не используется, т.к. место тихое) Действительно очень тихое и живописное место. Ландшафт идеально подходит для строительства видовых домов с перепадом высот (так же имеется возможность построить дом и на ровном рельефе) смотровых беседок и создания прогулочных троп. Подходит для размещения эко отеля, глэмпинга. Участок расположен в экологически чистой, курортной зоне с живописными местами. В 1,5 км от земельного участка протекает судоходная река Ока, имеется песчаный пляж, а так же асфальтированный подъезд к реке для спуска на воду катера или лодки. Планируется строительство аквапарка.
Подъезд: круглогодичный
По коммуникация: электричество, вода (скважина), септик, газ (есть возможность подключения т.к. деревня газифицирована и получены ТУ), (до подключения можем установить газгольдер)
При необходимости окажем содействия с ландшафтным дизайном и строительством.
Есть топосъемка.
По запросу вышлю более полную презентацию.
Подобных участков в радиусе 600км от Москвы к продаже нет.
Работаю с агентами %...