Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в деревне Лужки

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ земельный участок В СОСНАХ с ВЫХОДОМ К РЕКЕ (ИЖС) Площадь участка 100  (соток). (есть возможность увеличить площадь до 185 соток) Участок расположен в сосновом бору на берегу реки. Участок окружает сосновый бор.  Участок огорожен вплоть до реки ( в соответствии с ВК РФ ст.6 к реке оставлен проход, но по факту не используется, т.к. место тихое) Действительно очень тихое и живописное место. Ландшафт идеально подходит для строительства видовых домов с перепадом высот (так же имеется возможность построить дом и на ровном рельефе) смотровых беседок и создания прогулочных троп. Участок расположен в экологически чистой, курортной зоне с живописными местами. В 1,5 км от земельного участка протекает судоходная река Ока, имеется песчаный пляж, а так же асфальтированный подъезд к реке для спуска на воду катера или лодки.
Подъезд: круглогодичный
По коммуникация: электричество, вода (скважина), септик, газ (есть возможность подключения т.к. деревня газифицирована и получены ТУ на соседний участок), (до подключения можем установить газгольдер)
При необходимости окажем содействия с ландшафтным дизайном и строительством.
Есть топосъемка.
По запросу вышлю более полную презентацию.
Подобных участков в радиусе 600км от Москвы к продаже нет.
Работаю с агентами %...