Описание
Теплый и уютный 2-х этажный дом 160 кв.м с 4 спальнями на 12 сотках земли с отделкой и всеми центральными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Низкая стоимость обслуживания: коммуналка 4000 руб/мес, электричество до 900 руб/мес, газ до 800 руб/мес. Есть много места для второго дома и бани. Охраняемый Коттеджный Поселок «Солнечный город» в Новой Москве. Московская прописка, один собственник, никто не прописан. ИЖС. Обжитой поселок. Охрана, КПП, электронные пропуска. Детские и спортивные площадки, магазины, автосервис, мойка. Рядом: Детсады, школы, магазины. Кругом лес, рядом р. Пахра. 38 км по Киевскому или Калужскому шоссе. ------- В доме: магистральный газ, электричество 15 кВт, вода и канализация. Участок 12 соток (40м х 30м), ровный, засеян травой + плодоносящие деревья и кустарники. На участке достаточно места для второго дома и бани. Проектировал и строил для себя по индивидуальному проекту. Максимально использовал экологичные, современные и надежные материалы и оборудование. ------- 2 этажа, 2 с/у полностью оборудованы (душ, раковина с мебелью, унитазы, полотенцесушители, итальянская плитка), 5 спален, большая кухня-гостиная, место для сауны, прихожая, бойлерная. Вся внутренняя отделка, стены выровнены и покрашены. Полностью оборудованная кухня (плита, мойка, вытяжка и т.д.) Теплая пристройка: оборудована для художественной мастерской или офиса + кладовка + Деревянная бытовка 2х5. Дренаж многоуровневый (7 колодцев+ трубы с геотекстилем+насос) . Стены: газобетонные блоки YTONG 500мм + штукатурка «шуба» + покраска+ отделка лиственницей (тепло зимой и прохладно летом). Деревянные перекрытия: высушенные сшитые ( 3 в 1 ) деревянные балки Свайный фундамент + ростверк + ж/б плита толщ. 15 см Отопление: магистральный газ («Газпром») . Котел Vaillant 24 кв. +бойлер 240л. Теплый пол и все трубы REHAU Rautitan (Германия), радиаторы Kermi , в пристройке – экономные эл/обогр. NOBO (Норвегия). Дымоход керамический SCHIEDEL (Австрия). Камин чугунный Jotul (Норвегия). Запас сухих дров Электричество: 15 кВт, подземный ввод, счетчик официально внутри дома («Мосэнергосбыт»). 3 электрощита, УЗО ABB, электроточки ABB, Legrand. ИБП. ВСЕ провода и Кабели негорючие ВВГНГ + металлорукав. Медное заземление Zandz. Вода и канализация: центральные. Все трубы REHAU Rautitan. Насосы Grundfos. Трапы Viega Кровля: Металлочерепица RUUKKI Adamante (Финляндия), матовый пурал, гарантия 50 лет. Вентиляция: Vilpe, Pelti (Финляндия), вент-каналы заводские цинк 160мм. Окна зимние KBE + автоматика ROTO. Видеонаблюдение. Сигнализация. Датчики дыма и огня. Интернет: Ростелеком. Парковка на 4 авто (усиленное ж/б основание для приема 20-ти тонников) и брусчатка на ж/б основании. 2 терассы 25 м/2 – покрыты сибирской лиственницей. Деревянный забор: бетонный ростверк на сваях. Откатные ворота 5м. ------- Есть рабочий арх. проект, фото скрытых работ. Собственник. Никто не прописан. Есть Московская прописка. Торг.
