Описание
АВАНС до 08.09.2023 года!!!
ПРОПИСКА МОСКВА
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ-2
ИЖС, ГАЗ
5 СПАЛЕН, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, МАНСАРДА, ТЕРАССА.
УЧАСТОК 10 СОТОК, правильной формы, сделано выравнивание, дренаж. Межевание проведено. Отступ от границы участка при строительстве дома соблюден по нормативу СНиП.
ВОРОТА открываются с пульта, навес на 2 машины. Вдоль дома есть возможность запарковать еще несколько машин. Освещение по периметру.
Высажены елочки, сосны, можжевельник, пионы, розы, яблони, вишни, сливы, малина, крыжовник, клубника, есть теплица.
О ДОМЕ:
КОРОБКА -БЕТОННЫЙ БЛОК
УТЕПЛЕНИЕ- пеноплекс
ФУНДАМЕНТ -ленточный
ПЕРЕКРЫТИЯ -железобетонные плиты.
КРОВЛЯ -металлокерамика а со снегоудержателями.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ -3,1 метра.
В ДОМЕ ПРОИЗВЕДЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: использованы Итальянские и Испанские материалы. СДЕЛАНО ДЛЯ СЕБЯ С ДУШОЙ.
-полы керамогранит с подогревом
-стены штукатурка decorazzi
-обои Италия , Испания
-потолки гипсокартон окрашены TIKKURILLA
-двери дерево, фурнитура Италия
— большие окна сделаны на заказ
ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ
1 ЭТАЖ:
-крыльцо- 3,7 кв.м;
-прихожая -10,62 кв.м;
-холл -2,3 кв.м.;
-кухня-гостиная 37,85 кв.м. с выходом на террасу
-сан.узел с сауной 9 кв.м.;
-спальня- 14 кв.м.;
-котельная — 6,5 кв.м.;
ЛЕСТНИЦА -БЕТОН, ПЕРИЛА- ДУБ, КОВКА, ЛЕСТНИЧНЫЕ ПЛИТЫ ИСПАНИЯ. В ГОСТИНОЙ ЕСТЬ ВЫВОД ПОД КАМИН.
2 ЭТАЖ: 4 СПАЛЬНИ
-холл- 7.кв.м.
-спальня -15 кв.м.
-спальня -15 кв.м.
-спальня- 14,6 кв.м.
-спальня 20 кв.м.
— сан. узел — 5,3 кв.м. с ванной и окном.
МАНСАРДА — 80 кв.м, которую функционально использовать под игровую комнату. Положен пол, обшиты стены, утеплена крыша.
КОММУНИКАЦИИ :
ВОДА — КОЛЛЕКТИВНАЯ СКВАЖИНА, система очистки и умягчения воды, акфафор с мембранным фильтром для питьевой воды, серьeзная трехступенчатая очистка , вода очень чистая.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО- 15кВт, 3 фазы..
ГАЗ-магистальный, газовый котел BUDERUS 24кВт. ОТОПЛЕНИЕ газовое с контролем температуры.
КАНАЛИЗАЦИЯ центральная.
ДЕТСКИЙ САД НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА, ШКОЛА — в Шишкином Лесу, в Апрелевке, в Троицке, много детей возят в платную школу «Ника» в Красной Пахре. Магазин на территории поселка. ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ «ЛАЧИ» с банным комплексом, детским парком, лазертегом, летом приезжают артисты, есть ресторан с доставкой.
Купаться можно съездить на Никольские озера — 20 мин. Рядом конный клуб, где можно покататься на лошадях.
РАСХОДЫ: 4500-5000 руб. в зависимости от сезона, интернет -1000 р, сигнализация -2700р.
ТРАНСПОРТ: выезды на Калужское и Киевское шоссе, до м. Коммунарка на машине 40 мин, ходит автобус. ПЛАНИРУЕТСЯ ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО «КРАСНАЯ ПАХРА».
Один совершеннолетний собственник на основании ДКП 2013 года, никто не прописан. НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.
Рассмотрим любой вид сделки. Звоните, Уважаемые покупатели и коллеги.
