Описание
Дом 431 кв. м ( 313,6 кв.м. два этажа + 117,4 кв.м мансарда) под отделку на участке 10 соток в коттеджном поселке «Солнечный город»-2. Коттеджный поселок расположен 30 км от МКАД по Калужскому/Киевскому шоссе, Москва.
Особенности объекта: английский стиль, строился строго по проекту, с авторским надзором, , высота потолков 3,5-4 м., большие панорамные оконные проемы, функциональная планировка: 6 спален, 6 с/у, 5 гардеробных, большая терраса (38,5 кв.м).
Фундамент - ленточный, монолитная плита, перекрытия-монолитные плиты. Материал стен - кирпич. Кровля - Фальцевая. Установлена водосточная, ливневая системы.
Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод, канализация заведены в дом до 3 уровня, газ по границе (подключение "под ключ" 380 тыс. руб).
Внутри выполнены все перегородки из полнотелого кирпича и керамоблоков, канализация разведена до 3 уровня.
Есть вся техническая документация по архитектурному, конструкторскому и инженерному проектам.
Планировка:
1 этаж: входная группа: холл/прихожая, лестница на 2/3 этажи, котельная, постирочная, гостевой с/у, спальня, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, предусмотрено помещение для сауны с душевой, котельная с отдельным входом;
2 этаж: холл/библиотека, три спальных блока со своими гардеробными и ванными комнатами;
3 этаж/мансарда: холл, зона отдыха ( кинотеатр, спортзал, кабинет), два спальных лока со своими гардеробными и ванными комнатами.
Участок 10 соток правильной формы, выровнен, огражден с трех сторон забором на бетонном основании.
КП «Солнечный Город» — более 800 домов. .Окружен с трех сторон лесным массивом, асфальтированные дороги, фонарное освещение, тротуары, обустроены спортивные и детские площадки, есть свой магазин, автомойка, кафе, крытый спортивный комплекс, детский сад, на территории поселка расположился загородный клуб Лачи с развлекательными парками, банным комплексом и рестораном, теннисными кортами, тарзан-парком, парком интерракивных насекомых, есть кинотеатр, центр китайской медицины. Поселок находится под профессиональной службой охраны, имеется видеонаблюдение, 3 въезда, 3 КПП. Остановка маршрутки в поселке до м. Ольховая, Теплый стан.
Ближайшая инфраструктура: в пешей доступности эко-ферма "Костин двор" с мини-зоопарком, рестораном и магазином с фермерскиим продуктами; школы, детские сады и поликлиники в п. Шишкин Лес, Красная Пахра и г. Троицк. Хорошая транспортная доступность.
