Описание
Продаётся дом в коттеджном посёлке "Солнечный Город". Дом находится на территории Новой Москвы, примерно в 40км от Мкад по Киевскому или Калужскому шоссе. Московская прописка. Посёлок полностью и давно застроен, люди живут постоянно (некоторые приезжают отдохнуть на выходные), все коммуникации - центральные. В посёлке три поста охраны, видеонаблюдение, осуществляется постоянное патрулирование посёлка в дневное и ночное время. Кпп на въезде (умная-смарт пропускная система, без очередей). Прекрасные живописные места, вокруг заповедные лесные массивы, недалеко протекает река Пахра.
Земельный участок: 10.8 соток, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства.
На участке находятся 3 зарегистрированных объекта: жилой дом, гостевой дом и гараж. Проектирование земельного участка было сделано специалистами в сфере ландшафтного дизайна с дренажом по периметру всего участка. На территории участка установлены приятные фонарики. Участок обустроен брусчаткой и клинкером.
Подробно о жилом доме.
При строительстве дома и внутренней отделке использовались качественные импортные материалы, все работы выполнены грамотными специалистами.
Фундамент - монолитная плита, железобетонные межэтажные перекрытия, стены - тёплый керамический блок немецкой фирмы "Wienerberger" с наружной облицовкой из кирпича. Крыша - кровельный материал "Ruukki".
Коммуникации: они все центральные (центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество 20 кВт).
В бойлерной установлен газовый котёл и бак нагрева воды на 200л (Итальянская фирма "Baxi"), очистка воды фирмы "Гидровелл".
Планировка дома.
1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, выход на террасу, бойлерная, 2 санузла.
2-й этаж: зал, кабинет, спальня, сауна с отдельной душевой.
3-й этаж: большая мансарда (100м) (выполнена в стиле детской игровой комнаты).
Во всех помещениях первого этажа установлены теплые полы с возможностью регулировки температуры и с тепловой завесой возле входных дверей (на втором этаже тоже есть теплые полы, в коридоре и санузле).
Кухонный гарнитур фирмы "Стильные кухни", в прихожей и коридорах имеются 4 встроенных шкафа фирмы "Mr. Doors", качественные межкомнатные двери - "Belwoodoors", окна фирмы "KALEVA", лестница выполнена из керамогранита.
Рядом с домом имеется отдельный гостевой домик со своей кухней и санузлом.
Так же рядом с домом есть крытая парковка и гараж с воротами-рольставнями от производителя "DoorHan". Участок огорожен кирпичным забором.
Рядом расположен загородный клуб Лачи с рестораном, банным комплексом, тарзан - парком и детскими развлечениями. Внешняя инфраструктура: недалеко от посёлка есть школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники.
На самой территории посёлка есть магазины, пиццерия, медицинский и спортивный центр, автосервис, частный детский сад, теннисный корт, спортивные и детские площадки.
Все документы полностью готовы к сделке.
Звоните, подробно отвечу на все Ваши вопросы и максимально оперативно покажу.
