Описание
Cовpеменный двухэтажный дoм под ключ, 280 кв. м на живописнoм леcном учаcткe 25 cоток в жилом кoттeджнoм пoceлке «Солнечный горoд», нa территоpии Hoвой Мocквы, в 32 км oт Мocквы.
Оcoбенности объeкта: прocтоpный cветлый дoм, с пaнoрaмными oкнами, застeклeннoй тeрpасой (40 кв.м.), oтдельнo cтoящей бpeвeнчатой баней, ухоженным участком, со своим выходом в хвойный лес.
Дом построен из материалов премиум класса по индивидуальному проекту с дизайн-отделкой. Фундамент ленточный с монолитной плитой, стены керамоблок с утеплителем, перекрытия железобетонные, лестница монолитная, отделана керамогранитом и ручной ковкой. Кровля мягкая, утеплена. Снаружи дом полностью отделан кирпичом.
Внутри дом отделан качественными современными материалами: на полах керамогранит и паркетная доска, стены отделаны декоративным камнем, кирпичом, оклеены обоями немецкого производства, установлены дорогие межкомнатные двери. По всему первому этажу разведены теплые полы. Дом укомплектован мебелью и сантехникой.
Коммуникации: магистральный газ (установлен немецкий газовый котел с запасом мощности), централизованная канализация и водоснабжение, электричество 15 кВт. Вода в поселке без счетчиков.
Планировка:
1 этаж: холл, кухня-столовая-гостиная с камином, с выходом на террасу с панорамным остеклением и выходом на участок, кабинет/спальня, гардеробная, санузел, котельная, теплый гараж (40 кв.м.).
2 этаж: мастер - спальня со своей гардеробной комнатой, две спальни, просторная ванная комната.
Есть мансардный полноценный этаж.
Банный комплекс (70 кв.м.):
Большая комната отдыха с кухней-столовой, телевизором, сауна с эл/печью, душевая, санузел, техническая комната, чердачное помещение для хранения.
Участок
Участок 25 соток правильной формы, огорожен забором на бетонном основании, установлены ворота с электроприводом, автополив, выложены брусчаткой дорожки и придомовая территория. К дому примыкает капитальный гараж, оборудован большой навес во дворе. На участке растут взрослые и молодые деревья: сосны, березки, ели, туи, уложен газон, посажены декоративные растения и фруктовые деревья. По участку бегают рыжие белки.
КП «Солнечный Город»
Поселок расположен в 30 минутах езды от МКАДА, как по Киевскому, так и по Калужскому шоссе, в экологически чистом, живописном районе Новой Москвы в окружении смешанного леса. Широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, территория поселка охраняется, въезд через два КПП по пропускам, ведется видеонаблюдение. Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе. На территории посёлка расположены детские и волейбольная площадки, магазин, автомойка, теннисный корт, открыты пункты Оzоn и Wildbеrriеs. На въезде в поселок работает эко-ферма с натуральными продуктами и своим мини-зоопарком, а также конный клуб. В 5 км в населенном пункте Шишкин Лес располагаются средние общеобразовательные школы, детский сад, курорт Михайловское. Всего в 15 минутах езды от поселка расположен один из крупнейших наукоградов России город Троицк, со всей его развитой городской инфраструктурой для взрослых и детей (детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники, больницы, отделения банков, фитнес центр). До поселка ходит школьный автобус, также налажено сообщение городским транспортом. В 2026 году планируется открытие станции метро в Троицке.
Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, Московская прописка.
