Описание
Энергоэффективный дом 160 кв.м с центральными коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация) на 12 сотках земли в обжитом охраняемом КП «Солнечный город» в 40 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. ИЖС, Московская прописка. Проектировал и строил для себя по индивидуальному проекту. Максимально использовал экологичные, современные и надежные материалы и оборудование. 2 этажа, 2 с/у, 4 спальни, кухня-гостиная, место для сауны, бойлерная. Есть место для второго дома и бани.Фундамент: свайный с ростверком + ж/б плита Стены: толщ. 500мм, газобетонные блоки YTONG (Германия) Деревянная лестница. Деревянные подоконники. Стены: покраска Tikkurilla + отделка деревом: лиственница и сосна. Пристройка: кладовка, мастерская для художника, керамиста.2 террасы: сибирская лиственница. 2 входные двери, деревянные утепленные (Финляндия) Электричество: 15 кВт, счетчик официально внутри дома, Мосэнергосбыт. 3 электрощита, УЗО ABB (>40шт), розетки и выключатели: ABB, Legrand (>100 точек). ИБП. Кабели все негорючие ВВГНГ + металлорукав.Отопление: газ магистральный. Котел Vaillant Вода и канализация: центральные. Все трубы REHAU (Германия). Насосы Grundfos, смесительная группа Barberi, медные коллекторы Watts. Фурнитура: Rehau, Viega, Tiemme. Водоочистка. Первый этаж: теплый пол. Второй этаж: радиаторы Kermi (Германия) + т. п. Пристройка: эл/обогреватели NOBO (Норвегия) + т.п. 2 оборудованных санузла, трапы Viega (Германия), п/сушители.Окна: зимние KBE, фурнитура ROTO Перекрытия: сшитые деревянные балки с утеплением Rockwool Кровля: Металлочерепица RUUKKI Adamante (Финляндия), матовый пурал, гарантия 50 лет. Мембраны: Ruukki, Изоспан. Подшив: лиственница.Водосточка: Terrain (Англия) Дымоход: керамический, SCHIEDEL (Австрия)Камин: чугунный, Jotul (Норвегия). Вентиляция: Vilpe, Pelti (Финляндия), вент-каналы цинк 160мм. Безопасность. Видеонаблюдение. Сигнализация. Датчики дыма и огня. Система защиты от протечки воды Neptun. Заземление: медное Zandz Интернет: Ростелеком. Участок: 12 соток (40м х 30м), ровный, засеян травой. Декоративные и плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, вишни, слива; более 80 кустов малины, черная и красная смородина и др. Въезд и парковка на 4 авто: укрепленное ж/б основание 120мм (для большегрузов до 20т). Брусчатка: Braer на ж/б основании (> 250 кв.м.) Забор. Калитка. Фасад: дерево, покраска Tikkurilla ( 3х ). Основание: металл, ростверк на сваях. Ворота откатные 5000х2200мм, мощный мотор FAAC(Италия), пульт.Дренаж: Политек с перфорацией и геотканью, 9 колодцев, Насос. Хозбытовка: 2х4 м.Запас сухих дров (береза)Обжитой поселок. Охрана, КПП, электронные пропуска, видеонаблюдение. Асфальт. В поселке: детские и спортивные площадки, магазины, автосервис, мойка. Детсады и школы рядом: Шишкин Лес (6 км), Троицк (20 км). 300 м: ресторан, бар, кафе, детский парк развлечений. Кругом лес, рядом р. Пахра.Собственник. Никто не прописан. Дом готов к проживанию.Разумный торг после просмотра.
