Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА ПРОДАЖА ЭКСЛЮЗИВНОГО КОТТЕДЖА 375 КВМ 15 СОТОК РАСПОЛОЖЕНИЕЛьялово – один из самых экологически чистых районов Подмосковья на северо-западе от Москвы в окружении природы и в пешей доступность от Церкви Рождества Богородицы (из окон дома видны колокола)Земли архитектурного наследия, поэтому здесь никогда не будут строить многоэтажки или торговые центры, а над территорий не летают самолетыВ окружении в пешеходной доступности несколько озерАдминистративная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район), ИЖСВ 1 км вся инфраструктура городского поселка МенделеевоЗеленоград в 5 кмОбщественный транспорт - автобус от Льялово, остановка в 300 м Рядом санаторий Морозовка (Газпром)Ближайшая школа в Зеленограде в МЖК и Первый район (школа с одним из самых высоких рейтингов в Москве, 30 лушчих школ Москвы)До одного из лучших спортивных комплексов Зеленограда Ракетка 10 минут ТЕРРИТОРИЯ15 сотокНа территории колодец для дренажа (3 кольца – 3 метра) и колодец с водойАРХИТЕКТУРАДом спроектирован по индивидуальному проекту (архитектор входит в Член Совета Архитекторов)Сделаны проекты: геология, топография с нанесенными коммуникациями и с глубиной канализационных колодцев, конструктивный проект по фундаменту, стенам, кровле и архитектурный проектПлощадь дома – 375 квм 1 этаж - кухня, столовая, гостиная, кабинет (или гостевая), су с душевой, кладовая, тамбур, терраса 2 этаж – 3 спальни, 2 су с ванной и душевой, гардеробная, холл, 2 балконаПаркинг встроенный на 2 машиныВысота потолков – 3,5Сделана полностью коробка дома с отделкой фасадаОсновной блок выполнен из глиняного теплого кирпича «поротерм» (немецкий производитель), компания Wienerberger 510 мл (чуть толще, чем делают обычные строительные компании), что говорит о том, что дом будет сохранять тепло лучше, чем стандартный размер (380-440 мл).Фундамент был разработан конструктором на основе геологии, используются блоки ФБС (такие используются в многоэтажках)Фундамент находится ниже глубины промерзания (1,4 метр)Сделан дополнительно дренаж по периметру фундамента (фундамент не будет рушится, это очень долговечная конструкция)Сделана гидроизоляция фундаментаСверху – плиты перекрытия заказаны с заводаВысота фундамента позволяет сделать внутри погребБольшие окнаЭркерное окноШирокая удобная лестница с собственным окномВанна с окномКлинкер – ручной формовки «Донские зори» (на европейский выставках занимают лидирующие позиции по сравнению с немецким за счет особого качества глины)Размер – евро кирпич (размер 120 на 30, что облегчает нагрузку на фундамент)В отличии от плитки, имитирующей клинкер, кирпич ручной формовки вылит индивидуально и отличается особым качеством и красотойКровляРазработан качественный конструкторский проект Использована 3 х слойная мягкая черепица - Крыша последнего поколения Красивый внешний вид, не нагревается летом, а зимой не замерзаетПроизводство – shinglas (1315 руб за квм, в отличие от средних цен – 400 руб)КОММУНИКАЦИИВсе коммуникации центральные (газ, центральная канализация, водопровод центральный)Подведено электричество на 25 квтСделана водосточная система полностьюНа крышу выведены уже канализационные стояки Счетчик – Меркурий 231 (трехфазный)
